A LANVENEGEN, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.99%. Un rendement de 9.99% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.99% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LANVENEGEN est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 8.79%.
LANVENEGEN (56320) compte environ 1 198 habitants et fait partie du département du Morbihan.
Tendance du marché de l’immobilier à LANVENEGEN
Actifs, retraités et chômage à LANVENEGEN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANVENEGEN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 39 650 € | 4 | 639 € | 330 € | 9.99 % | 193 € | +137 € |
| Maison | 5 | 84 666 € | 3 | 639 € | 620 € | 8.79 % | 412 € | +208 € |
| Maison | 4 | 88 333 € | 3 | 825 € | – | – | 430 € | – |
| Maison | 3 | 39 466 € | 9 | 525 € | – | – | 192 € | – |
| Maison | 1 | 14 500 € | 4 | 610 € | – | – | 71 € | – |
Plus value immobilière à LANVENEGEN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 5 | 4 | 56 010 € | 44 300 € | -20.91 % |
| Maison 4p | 3 | 3 | 68 000 € | 50 000 € | -26.47 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 117 000 € | 85 000 € | -27.35 % |
| Maison 1p | 3 | 4 | 28 000 € | 15 000 € | -46.43 % |
| Maison 3p | 3 | 9 | 90 000 € | 40 000 € | -55.56 % |
Où investir près de LANVENEGEN ?
- PLOEREN : rendement potentiel de 5.83%
- VANNES : rentabilité locative de 5.62%
- MAURON : rentabilité brute potentielle de 7.65%
- PONTIVY : rendement locatif potentiel de 10.17%
- LANESTER : rentabilité locative de 10.70%
- PLOEMEUR : rentabilité brute potentielle de 4.57%
- PLUVIGNER : rendement locatif potentiel de 5.34%
- SURZUR : rentabilité locative de 4.24%
- PLOERMEL : rentabilité brute potentielle de 10.65%
- SAINT-AVE : rendement locatif potentiel de 5.06%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)