Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LAURIS est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.23%. Un rendement de 5.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.23% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LAURIS est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.55%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.15% sur LAURIS.
LAURIS (84360) a une population d’environ 3 854 habitants et appartient au département du Vaucluse.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAURIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 196 244 € | 3 | 3 726 € | 855 € | 5.23 % | 985 € | -130 € |
| Appartement | 4 | 200 000 € | 1 | 2 564 € | 758 € | 4.55 % | 1 004 € | -246 € |
| Maison | 2 | 195 000 € | 2 | 2 785 € | 730 € | 4.49 % | 979 € | -249 € |
| Maison | 5 | 210 450 € | 2 | 1 644 € | 690 € | 3.93 % | 1 057 € | -367 € |
| Maison | 4 | 221 411 € | 5 | 2 330 € | 690 € | 3.74 % | 1 112 € | -422 € |
| Maison | 1 | 40 000 € | 1 | 2 000 € | – | – | 201 € | – |
Plus value immobilière à LAURIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 3 | 1 | 152 500 € | 200 000 € | +31.15 % |
| Maison 3p | 12 | 3 | 216 610 € | 196 244 € | -9.40 % |
| Maison 2p | 4 | 2 | 217 000 € | 195 000 € | -10.14 % |
| Maison 4p | 10 | 5 | 305 775 € | 221 411 € | -27.59 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 135 000 € | 40 000 € | -70.37 % |
Où investir près de LAURIS ?
- VEDENE : rendement potentiel de 5.22%
- CAVAILLON : rentabilité locative de 8.59%
- MORIERES LES AVIGNON : rentabilité brute potentielle de 4.36%
- AVIGNON : rendement locatif potentiel de 8.22%
- PERTUIS : rentabilité locative de 5.94%
- L ISLE SUR LA SORGUE : rentabilité brute potentielle de 6.33%
- LE THOR : rendement locatif potentiel de 4.56%
- CARPENTRAS : rentabilité locative de 4.65%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)