Le plus haut rendement locatif pour LAURIS est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.23%. Un rendement de 5.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.23% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LAURIS est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.55%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LAURIS est de 75.74% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LAURIS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de LAURIS (84360) a une population d’environ 3 854 habitants et appartient au département du Vaucluse.
Tendance du marché de l’immobilier à LAURIS
Actifs, retraités et chômage à LAURIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAURIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 196 244 € | 3 | 3 726 € | 855 € | 5.23 % | 955 € | -100 € |
| Appartement | 4 | 200 000 € | 1 | 2 564 € | 758 € | 4.55 % | 973 € | -215 € |
| Maison | 2 | 195 000 € | 2 | 2 785 € | 730 € | 4.49 % | 949 € | -219 € |
| Maison | 5 | 210 450 € | 2 | 1 644 € | 690 € | 3.93 % | 1 024 € | -334 € |
| Maison | 4 | 221 411 € | 5 | 2 330 € | 690 € | 3.74 % | 1 077 € | -387 € |
| Maison | 1 | 40 000 € | 1 | 2 000 € | – | – | 195 € | – |
Plus value immobilière à LAURIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 2 | 119 750 € | 210 450 € | +75.74 % |
| Appartement 4p | 3 | 1 | 201 500 € | 200 000 € | -0.74 % |
| Maison 2p | 4 | 2 | 224 000 € | 195 000 € | -12.95 % |
| Maison 4p | 10 | 5 | 302 250 € | 188 000 € | -37.80 % |
| Maison 3p | 12 | 3 | 216 000 € | 116 667 € | -45.99 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 135 000 € | 40 000 € | -70.37 % |
Où investir près de LAURIS ?
- L ISLE SUR LA SORGUE : rendement potentiel de 6.33%
- MORIERES LES AVIGNON : rentabilité locative de 4.36%
- CARPENTRAS : rentabilité brute potentielle de 4.65%
- AVIGNON : rendement locatif potentiel de 8.22%
- VEDENE : rentabilité locative de 5.22%
- PERTUIS : rentabilité brute potentielle de 5.94%
- LE THOR : rendement locatif potentiel de 4.56%
- CAVAILLON : rentabilité locative de 8.59%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)