Investir à LAURIS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LAURIS est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.23%. Un rendement de 5.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.23% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LAURIS est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.55%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.15% sur LAURIS.

LAURIS (84360) a une population d’environ 3 854 habitants et appartient au département du Vaucluse.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAURIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 196 244 € 3 3 726 € 855 € 5.23 % 985 € -130 €
Appartement 4 200 000 € 1 2 564 € 758 € 4.55 % 1 004 € -246 €
Maison 2 195 000 € 2 2 785 € 730 € 4.49 % 979 € -249 €
Maison 5 210 450 € 2 1 644 € 690 € 3.93 % 1 057 € -367 €
Maison 4 221 411 € 5 2 330 € 690 € 3.74 % 1 112 € -422 €
Maison 1 40 000 € 1 2 000 € 201 €

Plus value immobilière à LAURIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 3 1 152 500 € 200 000 € +31.15 %
Maison 3p 12 3 216 610 € 196 244 € -9.40 %
Maison 2p 4 2 217 000 € 195 000 € -10.14 %
Maison 4p 10 5 305 775 € 221 411 € -27.59 %
Maison 1p 1 1 135 000 € 40 000 € -70.37 %

Où investir près de LAURIS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)