LE CHAMP-PRES-FROGES a une rentabilité locative allant de 2.15% à 14.40%. Le meilleur rendement locatif pour LE CHAMP-PRES-FROGES semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 14.40%. Une rentabilité de 14.40% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.40% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LE CHAMP-PRES-FROGES est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 12.98%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.89% sur LE CHAMP-PRES-FROGES.
LE CHAMP-PRES-FROGES (38190) a une population d’environ 1 227 habitants et appartient au département du Isère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE CHAMP-PRES-FROGES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 75 000 € | 1 | 460 € | 900 € | 14.40 % | 377 € | +523 € |
| Appartement | 4 | 72 000 € | 2 | 986 € | 779 € | 12.98 % | 361 € | +418 € |
| Appartement | 3 | 137 673 € | 3 | 1 852 € | 660 € | 5.75 % | 691 € | -31 € |
| Maison | 4 | 297 000 € | 1 | 3 337 € | 1 216 € | 4.91 % | 1 491 € | -275 € |
| Appartement | 2 | 130 000 € | 1 | 3 421 € | 530 € | 4.89 % | 653 € | -123 € |
| Maison | 3 | 400 000 € | 1 | 3 508 € | 718 € | 2.15 % | 2 008 € | -1290 € |
Plus value immobilière à LE CHAMP-PRES-FROGES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 1 | 88 500 € | 130 000 € | +46.89 % |
| Appartement 3p | 1 | 3 | 135 000 € | 137 673 € | +1.98 % |
| Maison 4p | 2 | 1 | 387 000 € | 297 000 € | -23.26 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 317 000 € | 75 000 € | -76.34 % |
Où investir près de LE CHAMP-PRES-FROGES ?
- HUEZ : rendement potentiel de 6.31%
- LA BUISSE : rentabilité locative de 4.66%
- VIF : rentabilité brute potentielle de 4.97%
- COUBLEVIE : rendement locatif potentiel de 4.34%
- CROLLES : rentabilité locative de 6.41%
- LES AVENIERES-VEYRINS-THUELLIN : rentabilité brute potentielle de 5.54%
- MONT-DE-LANS : rendement locatif potentiel de 4.00%
- LE PONT-DE-BEAUVOISIN : rentabilité locative de 6.16%
- DOLOMIEU : rentabilité brute potentielle de 5.66%
- CRETS EN BELLEDONNE : rendement locatif potentiel de 4.40%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)