LE CHAMP-PRES-FROGES a un rendement locatif compris entre 2.15% et 14.40%. Le plus haut rendement locatif pour LE CHAMP-PRES-FROGES est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 14.40%. Une rentabilité de 14.40% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.40% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LE CHAMP-PRES-FROGES est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 12.98%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.89% sur LE CHAMP-PRES-FROGES.
La ville de LE CHAMP-PRES-FROGES (38190) a une population d’environ 1 227 habitants et appartient au département du Isère.
Actifs, chômage et étudiants à LE CHAMP-PRES-FROGES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE CHAMP-PRES-FROGES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 75 000 € | 1 | 460 € | 900 € | 14.40 % | 365 € | +535 € |
| Appartement | 4 | 72 000 € | 2 | 986 € | 779 € | 12.98 % | 350 € | +429 € |
| Appartement | 3 | 137 673 € | 3 | 1 852 € | 660 € | 5.75 % | 670 € | -10 € |
| Maison | 4 | 297 000 € | 1 | 3 337 € | 1 216 € | 4.91 % | 1 445 € | -229 € |
| Appartement | 2 | 130 000 € | 1 | 3 421 € | 530 € | 4.89 % | 632 € | -102 € |
| Maison | 3 | 400 000 € | 1 | 3 508 € | 718 € | 2.15 % | 1 946 € | -1228 € |
Plus value immobilière à LE CHAMP-PRES-FROGES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 1 | 88 500 € | 130 000 € | +46.89 % |
| Maison 4p | 2 | 1 | 387 000 € | 297 000 € | -23.26 % |
| Appartement 3p | 1 | 3 | 135 000 € | 96 000 € | -28.89 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 317 000 € | 75 000 € | -76.34 % |
Où investir près de LE CHAMP-PRES-FROGES ?
- PONTCHARRA : rendement potentiel de 6.50%
- VEZERONCE-CURTIN : rentabilité locative de 7.87%
- CRETS EN BELLEDONNE : rentabilité brute potentielle de 4.40%
- MEYLAN : rendement locatif potentiel de 5.10%
- CREMIEU : rentabilité locative de 5.51%
- ST MARTIN LE VINOUX : rentabilité brute potentielle de 6.73%
- COUBLEVIE : rendement locatif potentiel de 4.34%
- VIF : rentabilité locative de 4.97%
- TIGNIEU-JAMEYZIEU : rentabilité brute potentielle de 5.41%
- VILLARD-DE-LANS : rendement locatif potentiel de 7.53%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)