Investir à LE CHAMP-PRES-FROGES, un bon rendement locatif ?

LE CHAMP-PRES-FROGES a un rendement locatif compris entre 2.15% et 14.40%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LE CHAMP-PRES-FROGES est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 14.40%. Une rentabilité de 14.40% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.40% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE CHAMP-PRES-FROGES est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.98%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.89% sur LE CHAMP-PRES-FROGES.

LE CHAMP-PRES-FROGES (38190) compte environ 1 227 habitants et fait partie du département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE CHAMP-PRES-FROGES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 75 000 € 1 460 € 900 € 14.40 % 367 € +533 €
Appartement 4 72 000 € 2 986 € 779 € 12.98 % 352 € +427 €
Appartement 3 137 673 € 3 1 852 € 660 € 5.75 % 673 € -13 €
Maison 4 297 000 € 1 3 337 € 1 216 € 4.91 % 1 453 € -237 €
Appartement 2 130 000 € 1 3 421 € 530 € 4.89 % 636 € -106 €
Maison 3 400 000 € 1 3 508 € 718 € 2.15 % 1 956 € -1238 €

Plus value immobilière à LE CHAMP-PRES-FROGES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 1 1 88 500 € 130 000 € +46.89 %
Appartement 3p 1 3 135 000 € 137 673 € +1.98 %
Maison 4p 2 1 387 000 € 297 000 € -23.26 %
Maison 5p 1 1 317 000 € 75 000 € -76.34 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)