LE CHAMP-PRES-FROGES a un rendement locatif compris entre 2.15% et 14.40%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LE CHAMP-PRES-FROGES est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 14.40%. Une rentabilité de 14.40% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.40% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE CHAMP-PRES-FROGES est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.98%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.89% sur LE CHAMP-PRES-FROGES.
LE CHAMP-PRES-FROGES (38190) compte environ 1 227 habitants et fait partie du département du Isère.
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Actifs, retraités et chômage à LE CHAMP-PRES-FROGES
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE CHAMP-PRES-FROGES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 75 000 € | 1 | 460 € | 900 € | 14.40 % | 367 € | +533 € |
| Appartement | 4 | 72 000 € | 2 | 986 € | 779 € | 12.98 % | 352 € | +427 € |
| Appartement | 3 | 137 673 € | 3 | 1 852 € | 660 € | 5.75 % | 673 € | -13 € |
| Maison | 4 | 297 000 € | 1 | 3 337 € | 1 216 € | 4.91 % | 1 453 € | -237 € |
| Appartement | 2 | 130 000 € | 1 | 3 421 € | 530 € | 4.89 % | 636 € | -106 € |
| Maison | 3 | 400 000 € | 1 | 3 508 € | 718 € | 2.15 % | 1 956 € | -1238 € |
Plus value immobilière à LE CHAMP-PRES-FROGES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 1 | 88 500 € | 130 000 € | +46.89 % |
| Appartement 3p | 1 | 3 | 135 000 € | 137 673 € | +1.98 % |
| Maison 4p | 2 | 1 | 387 000 € | 297 000 € | -23.26 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 317 000 € | 75 000 € | -76.34 % |
Où investir près de LE CHAMP-PRES-FROGES ?
- CROLLES : rendement potentiel de 6.41%
- MONTBONNOT-SAINT-MARTIN : rentabilité locative de 5.74%
- VILLETTE-D ANTHON : rentabilité brute potentielle de 3.97%
- LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN : rendement locatif potentiel de 5.54%
- MONT-DE-LANS : rentabilité locative de 4.00%
- GRENOBLE : rentabilité brute potentielle de 6.84%
- GIERES : rendement locatif potentiel de 8.00%
- CRETS EN BELLEDONNE : rentabilité locative de 4.40%
- SAINT-LAURENT-DU-PONT : rentabilité brute potentielle de 4.81%
- VIF : rendement locatif potentiel de 4.97%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)