A LE MENIL, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.20%. Un rendement de 5.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.20% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LE MENIL est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 5.11%.
LE MENIL (88160) compte environ 1 118 habitants et fait partie du département du Vosges.
Actifs, retraités et chômage à LE MENIL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE MENIL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 86 000 € | 1 | 966 € | 373 € | 5.20 % | 418 € | -45 € |
| Appartement | 1 | 70 500 € | 1 | 829 € | 300 € | 5.11 % | 343 € | -43 € |
| Maison | 3 | 162 191 € | 1 | 3 119 € | 500 € | 3.70 % | 789 € | -289 € |
| Maison | 4 | 105 000 € | 2 | 1 329 € | – | – | 511 € | – |
| Maison | 5 | 128 000 € | 1 | 1 142 € | – | – | 623 € | – |
Plus value immobilière à LE MENIL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 1 | 142 500 € | 128 000 € | -10.18 % |
Où investir près de LE MENIL ?
- GOLBEY : rendement potentiel de 9.68%
- LE VAL D AJOL : rentabilité locative de 6.04%
- EPINAL : rentabilité brute potentielle de 12.45%
- NEUFCHATEAU : rendement locatif potentiel de 9.38%
- REMIREMONT : rentabilité locative de 10.24%
- CAPAVENIR VOSGES : rentabilité brute potentielle de 11.10%
- PLOMBIERES LES BAINS : rendement locatif potentiel de 8.62%
- GERARDMER : rentabilité locative de 7.25%
- LA BRESSE : rentabilité brute potentielle de 23.14%
- SAINT DIE DES VOSGES : rendement locatif potentiel de 15.63%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)