Investir à LE MENIL, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LE MENIL est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.20%. Un rendement de 5.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.20% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LE MENIL est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 5.11%.

La ville de LE MENIL (88160) a une population d’environ 1 118 habitants et appartient au département du Vosges.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE MENIL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 86 000 € 1 966 € 373 € 5.20 % 421 € -48 €
Appartement 1 70 500 € 1 829 € 300 € 5.11 % 345 € -45 €
Maison 3 162 191 € 1 3 119 € 500 € 3.70 % 793 € -293 €
Maison 4 105 000 € 2 1 329 € 514 €
Maison 5 128 000 € 1 1 142 € 626 €

Plus value immobilière à LE MENIL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 1 142 500 € 128 000 € -10.18 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)