Investir à LES DAMPS, un bon rendement locatif ?

LES DAMPS a un rendement locatif compris entre 4.06% et 7.09%. Le meilleur rendement locatif pour LES DAMPS semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.09%. Un rendement de 7.09% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.09% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LES DAMPS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.16%.

LES DAMPS (27340) a une population d’environ 1 314 habitants et appartient au département du Eure.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES DAMPS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 93 100 € 4 1 449 € 550 € 7.09 % 455 € +95 €
Maison 4 160 330 € 1 1 687 € 690 € 5.16 % 784 € -94 €
Maison 5 235 050 € 2 2 327 € 795 € 4.06 % 1 150 € -355 €

Plus value immobilière à LES DAMPS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 1 138 750 € 160 330 € +15.55 %
Maison 3p 2 4 127 100 € 93 100 € -26.75 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)