Investir à LES ECHELLES, un bon rendement locatif ?

LES ECHELLES a une rentabilité locative allant de 1.99% à 9.43%. Le top rendement locatif pour le village de LES ECHELLES est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.43%. Un rendement de 9.43% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.43% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LES ECHELLES est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.34%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.94% sur LES ECHELLES.

LES ECHELLES (73360) compte environ 1 241 habitants et fait partie du département du Savoie.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES ECHELLES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 70 000 € 1 875 € 550 € 9.43 % 342 € +208 €
Appartement 3 70 000 € 1 1 555 € 545 € 9.34 % 342 € +203 €
Maison 2 210 600 € 1 2 884 € 350 € 1.99 % 1 030 € -680 €

Plus value immobilière à LES ECHELLES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 1 1 47 000 € 70 000 € +48.94 %
Appartement 4p 2 1 118 250 € 70 000 € -40.80 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)