Investir à LES RICEYS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LES RICEYS est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.74%. Une rentabilité de 12.74% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.74% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LES RICEYS est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.

LES RICEYS (10340) a une population d’environ 1 326 habitants et appartient au département du Aube.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES RICEYS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 43 333 € 3 560 € 460 € 12.74 % 212 € +248 €
Maison 4 107 600 € 5 834 € 526 €
Maison 2 53 000 € 2 670 € 259 €
Maison 5 91 000 € 2 957 € 445 €

Plus value immobilière à LES RICEYS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 2 130 000 € 91 000 € -30.00 %
Maison 3p 2 3 81 190 € 43 333 € -46.63 %
Maison 2p 1 2 100 000 € 53 000 € -47.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)