Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LES RICEYS est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.74%. Une rentabilité de 12.74% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.74% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LES RICEYS est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.
LES RICEYS (10340) a une population d’environ 1 326 habitants et appartient au département du Aube.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES RICEYS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 43 333 € | 3 | 560 € | 460 € | 12.74 % | 212 € | +248 € |
| Maison | 4 | 107 600 € | 5 | 834 € | – | – | 526 € | – |
| Maison | 2 | 53 000 € | 2 | 670 € | – | – | 259 € | – |
| Maison | 5 | 91 000 € | 2 | 957 € | – | – | 445 € | – |
Plus value immobilière à LES RICEYS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 2 | 130 000 € | 91 000 € | -30.00 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 81 190 € | 43 333 € | -46.63 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 100 000 € | 53 000 € | -47.00 % |
Où investir près de LES RICEYS ?
- ESTISSAC : rendement potentiel de 7.54%
- ROMILLY SUR SEINE : rentabilité locative de 9.31%
- SAINT ANDRE LES VERGERS : rentabilité brute potentielle de 8.44%
- BAR SUR AUBE : rendement locatif potentiel de 9.30%
- LAVAU : rentabilité locative de 5.45%
- TROYES : rentabilité brute potentielle de 8.79%
- LA CHAPELLE ST LUC : rendement locatif potentiel de 11.85%
- AIX-VILLEMAUR-PALIS : rentabilité locative de 7.80%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)