Le meilleur rendement locatif pour LES RICEYS semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.74%. Une rentabilité de 12.74% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.74% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LES RICEYS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.
LES RICEYS (10340) compte environ 1 326 habitants et fait partie du département du Aube.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES RICEYS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 43 333 € | 3 | 560 € | 460 € | 12.74 % | 218 € | +242 € |
| Maison | 4 | 107 600 € | 5 | 834 € | – | – | 540 € | – |
| Maison | 2 | 53 000 € | 2 | 670 € | – | – | 266 € | – |
| Maison | 5 | 91 000 € | 2 | 957 € | – | – | 457 € | – |
Plus value immobilière à LES RICEYS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 2 | 130 000 € | 91 000 € | -30.00 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 81 190 € | 43 333 € | -46.63 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 100 000 € | 53 000 € | -47.00 % |
Où investir près de LES RICEYS ?
- LA CHAPELLE ST LUC : rendement potentiel de 11.85%
- ROMILLY SUR SEINE : rentabilité locative de 9.31%
- SAINT ANDRE LES VERGERS : rentabilité brute potentielle de 8.44%
- LAVAU : rendement locatif potentiel de 5.45%
- AIX-VILLEMAUR-PALIS : rentabilité locative de 7.80%
- BAR SUR AUBE : rentabilité brute potentielle de 9.30%
- ESTISSAC : rendement locatif potentiel de 7.54%
- TROYES : rentabilité locative de 8.79%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)