Investir à LOCUNOLE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LOCUNOLE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.80%. Une rentabilité de 4.80% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.80% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LOCUNOLE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.03% sur LOCUNOLE.

LOCUNOLE (29310) compte environ 1 164 habitants et fait partie du département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOCUNOLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 80 000 € 2 744 € 320 € 4.80 % 391 € -71 €
Maison 3 58 000 € 1 666 € 284 €
Maison 4 119 200 € 2 1 146 € 583 €

Plus value immobilière à LOCUNOLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 2 65 025 € 80 000 € +23.03 %
Maison 4p 4 2 118 625 € 119 200 € +0.48 %
Maison 3p 3 1 85 000 € 58 000 € -31.76 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)