Investir à LOPERHET, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LOPERHET est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.35%. Un rendement de 8.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.35% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LOPERHET est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.33%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.52% sur LOPERHET.

LOPERHET (29470) a une population d’environ 3 675 habitants et appartient au département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOPERHET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 115 000 € 3 1 311 € 800 € 8.35 % 562 € +238 €
Maison 3 145 500 € 2 1 590 € 525 € 4.33 % 712 € -187 €
Maison 1 70 000 € 1 1 750 € 342 €

Plus value immobilière à LOPERHET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 2 115 000 € 145 500 € +26.52 %
Maison 5p 4 3 196 500 € 115 000 € -41.48 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)