Le plus haut rendement locatif pour LOPERHET est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.35%. Un rendement de 8.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.35% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LOPERHET est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.33%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.25% sur LOPERHET.
LOPERHET (29470) a une population d’environ 3 675 habitants et appartient au département du Finistère.
Retraités, actifs et chômage à LOPERHET
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOPERHET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 115 000 € | 3 | 1 311 € | 800 € | 8.35 % | 559 € | +241 € |
| Maison | 3 | 145 500 € | 2 | 1 590 € | 525 € | 4.33 % | 708 € | -183 € |
| Maison | 1 | 70 000 € | 1 | 1 750 € | – | – | 341 € | – |
Plus value immobilière à LOPERHET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 2 | 120 000 € | 145 500 € | +21.25 % |
| Maison 5p | 4 | 3 | 185 500 € | 147 000 € | -20.75 % |
Où investir près de LOPERHET ?
- PLOUZANE : rendement potentiel de 5.66%
- CHATEAUNEUF-DU-FAOU : rentabilité locative de 8.42%
- BANNALEC : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- LE FOLGOET : rendement locatif potentiel de 4.77%
- LOCMARIA-PLOUZANE : rentabilité locative de 5.30%
- PLOUGONVEN : rentabilité brute potentielle de 5.11%
- FOUESNANT : rendement locatif potentiel de 5.94%
- DOUARNENEZ : rentabilité locative de 7.84%
- GUILVINEC : rentabilité brute potentielle de 8.06%
- SAINT-POL-DE-LEON : rendement locatif potentiel de 5.11%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)