Le plus haut rendement locatif pour LORIOL-DU-COMTAT est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.68%. Une rentabilité de 3.68% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.68% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LORIOL-DU-COMTAT est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.50% sur LORIOL-DU-COMTAT.
LORIOL-DU-COMTAT (84870) a une population d’environ 2 592 habitants et appartient au département du Vaucluse.
Actifs, chômage et étudiants à LORIOL-DU-COMTAT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LORIOL-DU-COMTAT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 254 666 € | 3 | 2 949 € | 782 € | 3.68 % | 1 239 € | -457 € |
| Maison | 3 | 190 000 € | 1 | 4 418 € | – | – | 924 € | – |
Plus value immobilière à LORIOL-DU-COMTAT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 3 | 187 000 € | 259 000 € | +38.50 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 150 000 € | 190 000 € | +26.67 % |
Où investir près de LORIOL-DU-COMTAT ?
- L ISLE SUR LA SORGUE : rendement potentiel de 6.33%
- MORIERES LES AVIGNON : rentabilité locative de 4.36%
- CAVAILLON : rentabilité brute potentielle de 8.59%
- VEDENE : rendement locatif potentiel de 5.22%
- AVIGNON : rentabilité locative de 8.22%
- CARPENTRAS : rentabilité brute potentielle de 4.65%
- LE THOR : rendement locatif potentiel de 4.56%
- PERTUIS : rentabilité locative de 5.94%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)