Investir à LUBERSAC, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LUBERSAC semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.13%. Un rendement de 5.13% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.13% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LUBERSAC est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.

La ville de LUBERSAC (19210) a une population d’environ 2 277 habitants et appartient au département du Corrèze.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LUBERSAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 101 742 € 7 1 232 € 435 € 5.13 % 498 € -63 €
Maison 3 66 500 € 4 866 € 325 €
Maison 5 62 000 € 2 649 € 303 €
Maison 1 61 283 € 3 1 702 € 300 €
Maison 2 65 400 € 1 1 072 € 320 €

Plus value immobilière à LUBERSAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 6 4 43 583 € 49 500 € +13.58 %
Maison 5p 2 2 69 500 € 62 000 € -10.79 %
Maison 2p 2 1 107 000 € 65 400 € -38.88 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)