MAGNY LE DESERT a une rentabilité locative qui oscille entre 4.27% et 6.49%. A MAGNY LE DESERT, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.49%. Un rendement de 6.49% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.49% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MAGNY LE DESERT est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.27%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MAGNY LE DESERT est de 86.54% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MAGNY LE DESERT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MAGNY LE DESERT (61600) a une population d’environ 1 494 habitants et appartient au département du Orne.
Etudiants, actifs et chômage à MAGNY LE DESERT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAGNY LE DESERT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 82 416 € | 3 | 810 € | 446 € | 6.49 % | 401 € | +45 € |
| Maison | 5 | 147 500 € | 1 | 1 505 € | 525 € | 4.27 % | 718 € | -193 € |
Plus value immobilière à MAGNY LE DESERT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 3 | 52 000 € | 97 000 € | +86.54 % |
| Maison 5p | 2 | 1 | 172 500 € | 147 500 € | -14.49 % |
Où investir près de MAGNY LE DESERT ?
- ALENCON : rendement potentiel de 13.05%
- DOMFRONT EN POIRAIE : rentabilité locative de 4.98%
- L’AIGLE : rentabilité brute potentielle de 9.04%
- ARGENTAN : rendement locatif potentiel de 9.46%
- LA FERTE MACE : rentabilité locative de 8.05%
- CONDE SUR SARTHE : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- ATHIS-VAL DE ROUVRE : rendement locatif potentiel de 8.16%
- LA FERTE-EN-OUCHE : rentabilité locative de 4.50%
- LONGNY LES VILLAGES : rentabilité brute potentielle de 7.76%
- VAL-AU-PERCHE : rendement locatif potentiel de 5.56%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)