Le top rendement locatif pour le village de MAUBEC est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.02%. Un rendement de 7.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.02% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MAUBEC est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.70%.
MAUBEC (38300) a une population d’environ 1 763 habitants et appartient au département du Vaucluse.
Actifs, chômage et étudiants à MAUBEC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAUBEC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 193 895 € | 2 | 2 551 € | 1 135 € | 7.02 % | 943 € | +192 € |
| Appartement | 4 | 208 971 € | 1 | 2 347 € | 992 € | 5.70 % | 1 017 € | -25 € |
| Maison | 4 | 264 750 € | 2 | 2 428 € | 1 135 € | 5.14 % | 1 288 € | -153 € |
| Appartement | 3 | 180 151 € | 1 | 2 434 € | 750 € | 5.00 % | 876 € | -126 € |
| Appartement | 1 | 12 500 € | 1 | 312 € | – | – | 61 € | – |
Plus value immobilière à MAUBEC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 2 | 270 000 € | 193 895 € | -28.19 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 270 000 € | 193 895 € | -28.19 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 270 000 € | 193 895 € | -28.19 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 266 000 € | 180 151 € | -32.27 % |
| Maison 4p | 1 | 2 | 214 000 € | 0 € | -100.00 % |
| Maison 4p | 1 | 2 | 214 000 € | 0 € | -100.00 % |
| Maison 4p | 1 | 2 | 214 000 € | 0 € | -100.00 % |
Où investir près de MAUBEC ?
- L ISLE SUR LA SORGUE : rendement potentiel de 6.33%
- CARPENTRAS : rentabilité locative de 4.65%
- PERTUIS : rentabilité brute potentielle de 5.94%
- VEDENE : rendement locatif potentiel de 5.22%
- CAVAILLON : rentabilité locative de 8.59%
- LE THOR : rentabilité brute potentielle de 4.56%
- AVIGNON : rendement locatif potentiel de 8.22%
- MORIERES LES AVIGNON : rentabilité locative de 4.36%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)