Le top rendement locatif pour la ville de MESNILS-SUR-ITON est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.17%. Un rendement de 9.17% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.17% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MESNILS-SUR-ITON est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.18%.
La ville de MESNILS-SUR-ITON (27240, 27240, 27240, 27240, 27160, 27240, 27240, 27240) a une population d’environ 4 728 habitants et appartient au département du Eure.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MESNILS-SUR-ITON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 103 333 € | 3 | 1 131 € | 790 € | 9.17 % | 505 € | +285 € |
| Maison | 3 | 91 640 € | 5 | 1 384 € | 625 € | 8.18 % | 448 € | +177 € |
| Maison | 5 | 166 750 € | 2 | 1 437 € | 652 € | 4.69 % | 816 € | -164 € |
| Maison | 2 | 80 600 € | 2 | 3 224 € | – | – | 394 € | – |
Plus value immobilière à MESNILS-SUR-ITON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 2 | 140 650 € | 166 750 € | +18.56 % |
| Maison 3p | 5 | 5 | 106 600 € | 91 640 € | -14.03 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 95 000 € | 80 600 € | -15.16 % |
| Maison 4p | 3 | 3 | 156 366 € | 103 333 € | -33.92 % |
Où investir près de MESNILS-SUR-ITON ?
- LE BOSC ROGER EN ROUMOIS : rendement potentiel de 6.84%
- BRETEUIL : rentabilité locative de 9.63%
- VAL DE REUIL : rentabilité brute potentielle de 6.31%
- GRAVIGNY : rendement locatif potentiel de 7.75%
- EZY SUR EURE : rentabilité locative de 5.62%
- LE NEUBOURG : rentabilité brute potentielle de 6.32%
- EVREUX : rendement locatif potentiel de 10.20%
- LE VAUDREUIL : rentabilité locative de 4.92%
- LES ANDELYS : rentabilité brute potentielle de 7.49%
- PONT-AUDEMER : rendement locatif potentiel de 6.77%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)