Investir à MESNILS-SUR-ITON, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de MESNILS-SUR-ITON est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.17%. Un rendement de 9.17% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.17% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MESNILS-SUR-ITON est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.18%.

La ville de MESNILS-SUR-ITON (27240, 27240, 27240, 27240, 27160, 27240, 27240, 27240) a une population d’environ 4 728 habitants et appartient au département du Eure.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MESNILS-SUR-ITON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 103 333 € 3 1 131 € 790 € 9.17 % 505 € +285 €
Maison 3 91 640 € 5 1 384 € 625 € 8.18 % 448 € +177 €
Maison 5 166 750 € 2 1 437 € 652 € 4.69 % 816 € -164 €
Maison 2 80 600 € 2 3 224 € 394 €

Plus value immobilière à MESNILS-SUR-ITON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 2 140 650 € 166 750 € +18.56 %
Maison 3p 5 5 106 600 € 91 640 € -14.03 %
Maison 2p 1 2 95 000 € 80 600 € -15.16 %
Maison 4p 3 3 156 366 € 103 333 € -33.92 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)