Le plus haut rendement locatif pour MESNILS-SUR-ITON est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.17%. Un rendement de 9.17% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.17% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MESNILS-SUR-ITON est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.18%.
MESNILS-SUR-ITON (27240, 27240, 27240, 27240, 27160, 27240, 27240, 27240) a une population d’environ 4 728 habitants et appartient au département du Eure.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MESNILS-SUR-ITON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 103 333 € | 3 | 1 131 € | 790 € | 9.17 % | 519 € | +271 € |
| Maison | 3 | 91 640 € | 5 | 1 384 € | 625 € | 8.18 % | 460 € | +165 € |
| Maison | 5 | 166 750 € | 2 | 1 437 € | 652 € | 4.69 % | 837 € | -185 € |
| Maison | 2 | 80 600 € | 2 | 3 224 € | – | – | 405 € | – |
Plus value immobilière à MESNILS-SUR-ITON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 2 | 140 650 € | 166 750 € | +18.56 % |
| Maison 3p | 5 | 5 | 106 600 € | 91 640 € | -14.03 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 95 000 € | 80 600 € | -15.16 % |
| Maison 4p | 3 | 3 | 156 366 € | 103 333 € | -33.92 % |
Où investir près de MESNILS-SUR-ITON ?
- GISORS : rendement potentiel de 6.88%
- BRETEUIL : rentabilité locative de 9.63%
- EZY SUR EURE : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- PONT-AUDEMER : rendement locatif potentiel de 6.77%
- ETREPAGNY : rentabilité locative de 5.67%
- VEXIN-SUR-EPTE : rentabilité brute potentielle de 5.35%
- LE BOSC ROGER EN ROUMOIS : rendement locatif potentiel de 6.84%
- LE NEUBOURG : rentabilité locative de 6.32%
- LE VAUDREUIL : rentabilité brute potentielle de 4.92%
- LES ANDELYS : rendement locatif potentiel de 7.49%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)