Investir à MIRABEL-ET-BLACONS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de MIRABEL-ET-BLACONS est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.03%. Un rendement de 5.03% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.03% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MIRABEL-ET-BLACONS est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.91%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 49.17% sur MIRABEL-ET-BLACONS.

MIRABEL-ET-BLACONS (26400) a une population d’environ 1 032 habitants et appartient au département du Drôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MIRABEL-ET-BLACONS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 160 000 € 1 2 105 € 670 € 5.03 % 783 € -113 €
Maison 5 315 950 € 2 2 375 € 765 € 2.91 % 1 545 € -780 €
Maison 4 385 000 € 1 2 532 € 1 883 €

Plus value immobilière à MIRABEL-ET-BLACONS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 2 211 800 € 315 950 € +49.17 %
Maison 3p 1 1 145 000 € 160 000 € +10.34 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)