Le meilleur rendement locatif pour MIRABEL-ET-BLACONS semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.03%. Un rendement de 5.03% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.03% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MIRABEL-ET-BLACONS est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 2.91%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 49.17% sur MIRABEL-ET-BLACONS.
La ville de MIRABEL-ET-BLACONS (26400) a une population d’environ 1 032 habitants et appartient au département du Drôme.
Tendance du marché de l’immobilier à MIRABEL-ET-BLACONS
Chômage, étudiants et actifs à MIRABEL-ET-BLACONS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MIRABEL-ET-BLACONS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 160 000 € | 1 | 2 105 € | 670 € | 5.03 % | 778 € | -108 € |
| Maison | 5 | 315 950 € | 2 | 2 375 € | 765 € | 2.91 % | 1 537 € | -772 € |
| Maison | 4 | 385 000 € | 1 | 2 532 € | – | – | 1 873 € | – |
Plus value immobilière à MIRABEL-ET-BLACONS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 2 | 211 800 € | 315 950 € | +49.17 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 145 000 € | 160 000 € | +10.34 % |
Où investir près de MIRABEL-ET-BLACONS ?
- BOURG LES VALENCE : rendement potentiel de 10.47%
- SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX : rentabilité locative de 6.02%
- LIVRON SUR DROME : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- PIERRELATTE : rendement locatif potentiel de 7.67%
- MONTELIMAR : rentabilité locative de 8.72%
- ROMANS-SUR-ISERE : rentabilité brute potentielle de 8.54%
- PONT DE L ISERE : rendement locatif potentiel de 4.95%
- SAINT-RAMBERT-D ALBON : rentabilité locative de 4.62%
- DONZERE : rentabilité brute potentielle de 3.79%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)