Le plus haut rendement locatif pour MONNETIER-MORNEX est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.82%. Un rendement de 9.82% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.82% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MONNETIER-MORNEX est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.28%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MONNETIER-MORNEX est de 68.42% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MONNETIER-MORNEX pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MONNETIER-MORNEX (74560, 74560) compte environ 2 357 habitants et fait partie du département du Haute-savoie.
Chômage, étudiants et actifs à MONNETIER-MORNEX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONNETIER-MORNEX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 110 000 € | 1 | 5 500 € | 900 € | 9.82 % | 535 € | +365 € |
| Maison | 5 | 406 640 € | 2 | 2 606 € | 1 790 € | 5.28 % | 1 978 € | -188 € |
| Maison | 4 | 480 000 € | 1 | 4 173 € | 1 790 € | 4.47 % | 2 335 € | -545 € |
| Maison | 2 | 128 500 € | 1 | 4 283 € | – | – | 625 € | – |
Plus value immobilière à MONNETIER-MORNEX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 1 | 285 000 € | 480 000 € | +68.42 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 321 350 € | 406 640 € | +26.54 % |
Où investir près de MONNETIER-MORNEX ?
- MORZINE : rendement potentiel de 4.44%
- LUGRIN : rentabilité locative de 5.38%
- THONON LES BAINS : rentabilité brute potentielle de 6.29%
- ABONDANCE : rendement locatif potentiel de 8.82%
- MANIGOD : rentabilité locative de 6.83%
- LA ROCHE SUR FORON : rentabilité brute potentielle de 5.30%
- LE GRAND BORNAND : rendement locatif potentiel de 6.44%
- EPAGNY METZ-TESSY : rentabilité locative de 4.71%
- SAINT-JEAN-D’AULPS : rentabilité brute potentielle de 8.19%
- PRAZ SUR ARLY : rendement locatif potentiel de 5.47%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)