Le top rendement locatif pour la ville de MONNETIER-MORNEX est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.82%. Un rendement de 9.82% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.82% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MONNETIER-MORNEX est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.28%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MONNETIER-MORNEX est de 58.81% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MONNETIER-MORNEX pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MONNETIER-MORNEX (74560, 74560) compte environ 2 357 habitants et fait partie du département du Haute-savoie.
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour investir ou acheter autour de MONNETIER-MORNEX ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Etudiants, actifs et chômage à MONNETIER-MORNEX
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour acheter ou investir près de MONNETIER-MORNEX ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONNETIER-MORNEX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 110 000 € | 1 | 5 500 € | 900 € | 9.82 % | 538 € | +362 € |
| Maison | 5 | 406 640 € | 2 | 2 606 € | 1 790 € | 5.28 % | 1 989 € | -199 € |
| Maison | 4 | 480 000 € | 1 | 4 173 € | 1 790 € | 4.47 % | 2 348 € | -558 € |
| Maison | 2 | 128 500 € | 1 | 4 283 € | – | – | 629 € | – |
Plus value immobilière à MONNETIER-MORNEX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 1 | 302 250 € | 480 000 € | +58.81 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 316 010 € | 406 640 € | +28.68 % |
Où investir près de MONNETIER-MORNEX ?
- SAINT GERVAIS LES BAINS : rendement potentiel de 6.52%
- EPAGNY-METZ-TESSY : rentabilité locative de 4.71%
- SAINT-JORIOZ : rentabilité brute potentielle de 5.01%
- LES GETS : rendement locatif potentiel de 3.10%
- ANNEMASSE : rentabilité locative de 7.96%
- SAINT-JEAN-D’AULPS : rentabilité brute potentielle de 8.19%
- MANIGOD : rendement locatif potentiel de 6.83%
- SALLANCHES : rentabilité locative de 5.75%
- CHAMONIX MONT BLANC : rentabilité brute potentielle de 3.99%
- LA ROCHE SUR FORON : rendement locatif potentiel de 5.30%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)