A MONTESQUIEU DES ALBERES, un rendement locatif de 3.99% et jusqu’à 5.12% est possible. Le meilleur rendement locatif pour MONTESQUIEU DES ALBERES semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.12%. Un rendement de 5.12% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.12% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MONTESQUIEU DES ALBERES est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.99%.
MONTESQUIEU DES ALBERES (66740) a une population d’environ 1 242 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
Actifs, retraités et chômage à MONTESQUIEU DES ALBERES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTESQUIEU DES ALBERES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 166 000 € | 2 | 1 651 € | 708 € | 5.12 % | 807 € | -99 € |
| Maison | 5 | 263 125 € | 2 | 2 860 € | 875 € | 3.99 % | 1 280 € | -405 € |
Plus value immobilière à MONTESQUIEU DES ALBERES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 2 | 260 000 € | 263 125 € | +1.20 % |
| Maison 4p | 1 | 2 | 190 000 € | 166 000 € | -12.63 % |
Où investir près de MONTESQUIEU DES ALBERES ?
- VERNET-LES-BAINS : rendement potentiel de 22.55%
- ELNE : rentabilité locative de 5.33%
- ST ESTEVE : rentabilité brute potentielle de 9.78%
- ARGELES SUR MER : rendement locatif potentiel de 6.20%
- LLUPIA : rentabilité locative de 5.44%
- ST LAURENT DE LA SALANQUE : rentabilité brute potentielle de 6.55%
- BOMPAS : rendement locatif potentiel de 4.88%
- PERPIGNAN : rentabilité locative de 10.32%
- ESPIRA DE L AGLY : rentabilité brute potentielle de 5.42%
- ILLE-SUR-TET : rendement locatif potentiel de 14.07%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)