Investir à MONTESQUIEU DES ALBERES, un bon rendement locatif ?

MONTESQUIEU DES ALBERES a une rentabilité locative qui oscille entre 3.99% et 5.12%. Le meilleur rendement locatif pour MONTESQUIEU DES ALBERES semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.12%. Un rendement de 5.12% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.12% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MONTESQUIEU DES ALBERES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.99%.

La ville de MONTESQUIEU DES ALBERES (66740) a une population d’environ 1 242 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTESQUIEU DES ALBERES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 166 000 € 2 1 651 € 708 € 5.12 % 812 € -104 €
Maison 5 263 125 € 2 2 860 € 875 € 3.99 % 1 287 € -412 €

Plus value immobilière à MONTESQUIEU DES ALBERES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 2 248 333 € 263 125 € +5.96 %
Maison 4p 1 2 190 000 € 166 000 € -12.63 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)