MONTESQUIEU DES ALBERES a une rentabilité locative qui oscille entre 3.99% et 5.12%. Le meilleur rendement locatif pour MONTESQUIEU DES ALBERES semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.12%. Un rendement de 5.12% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.12% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MONTESQUIEU DES ALBERES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.99%.
La ville de MONTESQUIEU DES ALBERES (66740) a une population d’environ 1 242 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTESQUIEU DES ALBERES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 166 000 € | 2 | 1 651 € | 708 € | 5.12 % | 812 € | -104 € |
| Maison | 5 | 263 125 € | 2 | 2 860 € | 875 € | 3.99 % | 1 287 € | -412 € |
Plus value immobilière à MONTESQUIEU DES ALBERES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 2 | 248 333 € | 263 125 € | +5.96 % |
| Maison 4p | 1 | 2 | 190 000 € | 166 000 € | -12.63 % |
Où investir près de MONTESQUIEU DES ALBERES ?
- LE BARCARES : rendement potentiel de 9.17%
- ST JEAN-PLA DE CORTS : rentabilité locative de 6.07%
- ST ESTEVE : rentabilité brute potentielle de 9.78%
- VERNET-LES-BAINS : rendement locatif potentiel de 22.55%
- BOMPAS : rentabilité locative de 4.88%
- FOURQUES : rentabilité brute potentielle de 9.32%
- FONT-ROMEU ODEILLO-VIA : rendement locatif potentiel de 10.37%
- LLUPIA : rentabilité locative de 5.44%
- CANET EN ROUSSILLON : rentabilité brute potentielle de 7.57%
- PERPIGNAN : rendement locatif potentiel de 10.32%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)