A MONTLIEU-LA-GARDE, un rendement locatif de 4.03% et jusqu’à 11.84% est possible. Le top rendement locatif pour le village de MONTLIEU-LA-GARDE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.84%. Une rentabilité de 11.84% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.84% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MONTLIEU-LA-GARDE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 8.24%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MONTLIEU-LA-GARDE est de 70.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MONTLIEU-LA-GARDE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MONTLIEU-LA-GARDE (17210) compte environ 1 344 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à MONTLIEU-LA-GARDE
Etudiants, actifs et chômage à MONTLIEU-LA-GARDE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTLIEU-LA-GARDE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 37 500 € | 1 | 833 € | 370 € | 11.84 % | 182 € | +188 € |
| Maison | 3 | 76 500 € | 1 | 910 € | 525 € | 8.24 % | 372 € | +153 € |
| Maison | 4 | 110 000 € | 2 | 1 157 € | 590 € | 6.44 % | 535 € | +55 € |
| Maison | 5 | 131 107 € | 4 | 899 € | 440 € | 4.03 % | 638 € | -198 € |
Plus value immobilière à MONTLIEU-LA-GARDE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 1 | 45 000 € | 76 500 € | +70.00 % |
| Maison 4p | 3 | 2 | 130 000 € | 110 000 € | -15.38 % |
Où investir près de MONTLIEU-LA-GARDE ?
- CABARIOT : rendement potentiel de 4.12%
- CHATELAILLON-PLAGE : rentabilité locative de 5.80%
- MESCHERS-SUR-GIRONDE : rentabilité brute potentielle de 4.13%
- ETAULES : rendement locatif potentiel de 6.34%
- SAINT-GEORGES-D OLERON : rentabilité locative de 4.12%
- ST SAVINIEN : rentabilité brute potentielle de 7.41%
- SAINT-PIERRE-D’OLERON : rendement locatif potentiel de 4.18%
- SAINT-AUGUSTIN : rentabilité locative de 4.53%
- VERINES : rentabilité brute potentielle de 4.61%
- LES MATHES : rendement locatif potentiel de 2.79%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)