Investir à MONTLIEU-LA-GARDE, un bon rendement locatif ?

MONTLIEU-LA-GARDE a une rentabilité locative allant de 4.03% à 11.84%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de MONTLIEU-LA-GARDE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.84%. Une rentabilité de 11.84% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.84% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MONTLIEU-LA-GARDE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.24%.

MONTLIEU-LA-GARDE (17210) a une population d’environ 1 344 habitants et appartient au département du Charente-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTLIEU-LA-GARDE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 37 500 € 1 833 € 370 € 11.84 % 183 € +187 €
Maison 3 76 500 € 1 910 € 525 € 8.24 % 374 € +151 €
Maison 4 110 000 € 2 1 157 € 590 € 6.44 % 538 € +52 €
Maison 5 131 107 € 4 899 € 440 € 4.03 % 641 € -201 €

Plus value immobilière à MONTLIEU-LA-GARDE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 2 123 333 € 110 000 € -10.81 %
Maison 3p 5 1 95 000 € 76 500 € -19.47 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)