Investir à MONTLIEU-LA-GARDE, un bon rendement locatif ?

A MONTLIEU-LA-GARDE, un rendement locatif de 4.03% et jusqu’à 11.84% est possible. Le top rendement locatif pour le village de MONTLIEU-LA-GARDE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.84%. Une rentabilité de 11.84% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.84% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MONTLIEU-LA-GARDE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 8.24%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MONTLIEU-LA-GARDE est de 70.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MONTLIEU-LA-GARDE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

MONTLIEU-LA-GARDE (17210) compte environ 1 344 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTLIEU-LA-GARDE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 37 500 € 1 833 € 370 € 11.84 % 182 € +188 €
Maison 3 76 500 € 1 910 € 525 € 8.24 % 372 € +153 €
Maison 4 110 000 € 2 1 157 € 590 € 6.44 % 535 € +55 €
Maison 5 131 107 € 4 899 € 440 € 4.03 % 638 € -198 €

Plus value immobilière à MONTLIEU-LA-GARDE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 1 45 000 € 76 500 € +70.00 %
Maison 4p 3 2 130 000 € 110 000 € -15.38 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)