Investir à MOUEN, un bon rendement locatif ?

MOUEN a une rentabilité locative allant de 5.17% à 8.69%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de MOUEN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.69%. Un rendement de 8.69% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.69% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MOUEN est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.17%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.07% sur MOUEN.

MOUEN (14790) a une population d’environ 1 434 habitants et appartient au département du Calvados.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOUEN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 130 525 € 2 1 864 € 945 € 8.69 % 638 € +307 €
Maison 5 225 000 € 1 1 704 € 970 € 5.17 % 1 101 € -131 €

Plus value immobilière à MOUEN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 1 185 850 € 225 000 € +21.07 %
Maison 4p 4 2 163 550 € 130 525 € -20.19 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)