MOUEN a un rendement locatif compris entre 5.17% et 8.69%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de MOUEN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.69%. Un rendement de 8.69% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.69% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MOUEN est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.17%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.07% sur MOUEN.
La ville de MOUEN (14790) a une population d’environ 1 434 habitants et appartient au département du Calvados.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOUEN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 130 525 € | 2 | 1 864 € | 945 € | 8.69 % | 655 € | +290 € |
| Maison | 5 | 225 000 € | 1 | 1 704 € | 970 € | 5.17 % | 1 130 € | -160 € |
Plus value immobilière à MOUEN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 1 | 185 850 € | 225 000 € | +21.07 % |
| Maison 4p | 4 | 2 | 163 550 € | 130 525 € | -20.19 % |
Où investir près de MOUEN ?
- LISIEUX : rendement potentiel de 10.01%
- TROUVILLE-SUR-MER : rentabilité locative de 4.88%
- MONDEVILLE : rentabilité brute potentielle de 8.29%
- VERSON : rendement locatif potentiel de 0.04%
- ORBEC : rentabilité locative de 9.03%
- HOULGATE : rentabilité brute potentielle de 6.75%
- BRETTEVILLE-L ORGUEILLEUSE : rendement locatif potentiel de 4.22%
- BLONVILLE-SUR-MER : rentabilité locative de 8.18%
- HEROUVILLE-SAINT-CLAIR : rentabilité brute potentielle de 8.22%
- HONFLEUR : rendement locatif potentiel de 5.90%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)