Le meilleur rendement locatif pour OSSUN semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.30%. Une rentabilité de 4.30% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.30% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à OSSUN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur OSSUN est de 51.26% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à OSSUN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
OSSUN (65380) compte environ 2 371 habitants et fait partie du département du Hautes-Pyrénées.
Tendance du marché de l’immobilier à OSSUN
Retraités, actifs et chômage à OSSUN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OSSUN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 181 537 € | 4 | 1 449 € | 650 € | 4.30 % | 883 € | -233 € |
| Maison | 4 | 147 406 € | 7 | 1 240 € | – | – | 717 € | – |
| Maison | 3 | 97 910 € | 1 | 1 748 € | – | – | 476 € | – |
| Maison | 2 | 85 463 € | 2 | 934 € | – | – | 416 € | – |
Plus value immobilière à OSSUN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 2 | 56 500 € | 85 463 € | +51.26 % |
| Maison 5p | 6 | 4 | 124 324 € | 174 950 € | +40.72 % |
| Maison 4p | 7 | 7 | 152 000 € | 125 000 € | -17.76 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 151 925 € | 97 910 € | -35.55 % |
Où investir près de OSSUN ?
- JUILLAN : rendement potentiel de 6.43%
- VIC-EN-BIGORRE : rentabilité locative de 5.99%
- TARBES : rentabilité brute potentielle de 10.95%
- LOURDES : rendement locatif potentiel de 12.19%
- ARGELES-GAZOST : rentabilité locative de 5.20%
- LUZ-SAINT-SAUVEUR : rentabilité brute potentielle de 5.01%
- BAGNERES-DE-BIGORRE : rendement locatif potentiel de 8.04%
- ODOS : rentabilité locative de 5.31%
- LANNEMEZAN : rentabilité brute potentielle de 16.68%
- SEMEAC : rendement locatif potentiel de 6.06%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)