Investir à OSSUN, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de OSSUN est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.30%. Une rentabilité de 4.30% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.30% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur OSSUN est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur OSSUN est de 51.26% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à OSSUN pour faire une très bonne plus-value immobilière.

OSSUN (65380) a une population d’environ 2 371 habitants et appartient au département du Hautes-Pyrénées.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OSSUN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 181 537 € 4 1 449 € 650 € 4.30 % 888 € -238 €
Maison 4 147 406 € 7 1 240 € 721 €
Maison 3 97 910 € 1 1 748 € 479 €
Maison 2 85 463 € 2 934 € 418 €

Plus value immobilière à OSSUN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 2 56 500 € 85 463 € +51.26 %
Maison 5p 6 4 147 941 € 181 537 € +22.71 %
Maison 4p 7 7 163 015 € 125 000 € -23.32 %
Maison 3p 2 1 151 925 € 97 910 € -35.55 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)