Investir à PEDERNEC, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PEDERNEC est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.16%. Un rendement de 6.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.16% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PEDERNEC est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.64%.

La ville de PEDERNEC (22540, 22540) a une population d’environ 1 928 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PEDERNEC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 95 000 € 2 1 210 € 488 € 6.16 % 465 € +23 €
Maison 3 93 166 € 3 1 050 € 360 € 4.64 % 456 € -96 €
Maison 5 142 400 € 5 1 356 € 534 € 4.50 % 697 € -163 €
Maison 1 123 000 € 1 2 050 € 602 €
Maison 2 88 000 € 1 682 € 430 €

Plus value immobilière à PEDERNEC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 3 78 000 € 93 166 € +19.44 %
Maison 4p 5 2 83 000 € 95 000 € +14.46 %
Maison 5p 1 5 145 500 € 142 400 € -2.13 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)