Investir à PEDERNEC, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de PEDERNEC est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.16%. Un rendement de 6.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.16% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PEDERNEC est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.64%.

PEDERNEC (22540, 22540) compte environ 1 928 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PEDERNEC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 95 000 € 2 1 210 € 488 € 6.16 % 477 € +11 €
Maison 3 93 166 € 3 1 050 € 360 € 4.64 % 468 € -108 €
Maison 5 142 400 € 5 1 356 € 534 € 4.50 % 715 € -181 €
Maison 1 123 000 € 1 2 050 € 618 €
Maison 2 88 000 € 1 682 € 442 €

Plus value immobilière à PEDERNEC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 3 78 000 € 93 166 € +19.44 %
Maison 4p 5 2 83 000 € 95 000 € +14.46 %
Maison 5p 1 5 145 500 € 142 400 € -2.13 %

Où investir près de PEDERNEC ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)