A PEYNIER, un rendement locatif de 4.11% et jusqu’à 8.72% est possible. Le plus haut rendement locatif pour PEYNIER est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.72%. Un rendement de 8.72% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.72% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PEYNIER est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.78%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.03% sur PEYNIER.
PEYNIER (13790, 13790) a une population d’environ 3 373 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
Etudiants, actifs et chômage à PEYNIER
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PEYNIER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 75 000 € | 2 | 2 419 € | 545 € | 8.72 % | 377 € | +168 € |
| Appartement | 2 | 96 000 € | 1 | 3 840 € | 622 € | 7.78 % | 482 € | +140 € |
| Maison | 3 | 259 566 € | 3 | 2 821 € | 946 € | 4.37 % | 1 303 € | -357 € |
| Maison | 4 | 277 280 € | 5 | 3 474 € | 950 € | 4.11 % | 1 392 € | -442 € |
Plus value immobilière à PEYNIER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 5 | 231 000 € | 277 280 € | +20.03 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 95 000 € | 96 000 € | +1.05 % |
Où investir près de PEYNIER ?
- BOUC-BEL-AIR : rendement potentiel de 6.45%
- PORT DE BOUC : rentabilité locative de 7.19%
- MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 7.97%
- GARDANNE : rendement locatif potentiel de 5.84%
- TARASCON : rentabilité locative de 10.30%
- ROGNAC : rentabilité brute potentielle de 4.53%
- MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 6.61%
- MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 6.97%
- MIRAMAS : rentabilité brute potentielle de 6.68%
- MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 6.64%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)