PEYNIER a une rentabilité locative allant de 4.11% à 8.72%. Le meilleur rendement locatif pour PEYNIER semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 8.72%. Un rendement de 8.72% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.72% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PEYNIER est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.78%.
PEYNIER (13790, 13790) a une population d’environ 3 373 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
Retraités, actifs et chômage à PEYNIER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PEYNIER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 75 000 € | 2 | 2 419 € | 545 € | 8.72 % | 365 € | +180 € |
| Appartement | 2 | 96 000 € | 1 | 3 840 € | 622 € | 7.78 % | 467 € | +155 € |
| Maison | 3 | 259 566 € | 3 | 2 821 € | 946 € | 4.37 % | 1 263 € | -317 € |
| Maison | 4 | 277 280 € | 5 | 3 474 € | 950 € | 4.11 % | 1 349 € | -399 € |
Plus value immobilière à PEYNIER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 5 | 235 000 € | 280 000 € | +19.15 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 95 000 € | 96 000 € | +1.05 % |
Où investir près de PEYNIER ?
- CABANNES : rendement potentiel de 4.23%
- FOS-SUR-MER : rentabilité locative de 5.38%
- LAMBESC : rentabilité brute potentielle de 5.93%
- MARSEILLE 16EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 5.61%
- SAINT MARTIN DE CRAU : rentabilité locative de 4.49%
- ENSUES-LA-REDONNE : rentabilité brute potentielle de 2.85%
- CARRY-LE-ROUET : rendement locatif potentiel de 5.84%
- ROGNONAS : rentabilité locative de 4.02%
- TARASCON : rentabilité brute potentielle de 10.30%
- MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 7.29%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)