Investir à PEYNIER, un bon rendement locatif ?

PEYNIER a une rentabilité locative allant de 4.11% à 8.72%. Le meilleur rendement locatif pour PEYNIER semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 8.72%. Un rendement de 8.72% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.72% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PEYNIER est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.78%.

PEYNIER (13790, 13790) a une population d’environ 3 373 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PEYNIER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 75 000 € 2 2 419 € 545 € 8.72 % 365 € +180 €
Appartement 2 96 000 € 1 3 840 € 622 € 7.78 % 467 € +155 €
Maison 3 259 566 € 3 2 821 € 946 € 4.37 % 1 263 € -317 €
Maison 4 277 280 € 5 3 474 € 950 € 4.11 % 1 349 € -399 €

Plus value immobilière à PEYNIER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 5 235 000 € 280 000 € +19.15 %
Appartement 2p 1 1 95 000 € 96 000 € +1.05 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)