PEYNIER a une rentabilité locative qui oscille entre 4.11% et 8.72%. Le plus haut rendement locatif pour PEYNIER est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.72%. Un rendement de 8.72% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.72% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PEYNIER est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.78%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.03% sur PEYNIER.
PEYNIER (13790, 13790) a une population d’environ 3 373 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour investir ou acheter autour de PEYNIER ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Retraités, actifs et chômage à PEYNIER
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour acheter ou investir près de PEYNIER ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PEYNIER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 75 000 € | 2 | 2 419 € | 545 € | 8.72 % | 367 € | +178 € |
| Appartement | 2 | 96 000 € | 1 | 3 840 € | 622 € | 7.78 % | 470 € | +152 € |
| Maison | 3 | 259 566 € | 3 | 2 821 € | 946 € | 4.37 % | 1 270 € | -324 € |
| Maison | 4 | 277 280 € | 5 | 3 474 € | 950 € | 4.11 % | 1 356 € | -406 € |
Plus value immobilière à PEYNIER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 5 | 231 000 € | 277 280 € | +20.03 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 95 000 € | 96 000 € | +1.05 % |
Où investir près de PEYNIER ?
- SAINT CHAMAS : rendement potentiel de 6.47%
- GIGNAC-LA-NERTHE : rentabilité locative de 4.16%
- MARSEILLE 16EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 5.61%
- CARNOUX-EN-PROVENCE : rendement locatif potentiel de 6.73%
- FOS-SUR-MER : rentabilité locative de 5.38%
- MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 11.17%
- LA BOUILLADISSE : rendement locatif potentiel de 5.20%
- MARSEILLE 15EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 12.67%
- VELAUX : rentabilité brute potentielle de 3.48%
- VENELLES : rendement locatif potentiel de 6.15%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)