Le meilleur rendement locatif pour PLEUBIAN semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.68%. Une rentabilité de 4.68% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.68% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PLEUBIAN est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.54% sur PLEUBIAN.
PLEUBIAN (22610, 22610) compte environ 2 492 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à PLEUBIAN
Actifs, retraités et chômage à PLEUBIAN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLEUBIAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 202 642 € | 7 | 1 636 € | 790 € | 4.68 % | 986 € | -196 € |
| Maison | 3 | 160 875 € | 8 | 2 215 € | – | – | 783 € | – |
| Maison | 5 | 105 360 € | 4 | 1 056 € | – | – | 513 € | – |
| Maison | 1 | 55 500 € | 2 | 1 156 € | – | – | 270 € | – |
| Maison | 2 | 106 250 € | 2 | 1 486 € | – | – | 517 € | – |
Plus value immobilière à PLEUBIAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 14 | 8 | 97 500 € | 128 250 € | +31.54 % |
| Maison 4p | 8 | 7 | 125 000 € | 139 000 € | +11.20 % |
| Maison 2p | 3 | 2 | 105 000 € | 106 250 € | +1.19 % |
| Maison 5p | 2 | 4 | 90 100 € | 80 720 € | -10.41 % |
Où investir près de PLEUBIAN ?
- MERDRIGNAC : rendement potentiel de 10.83%
- QUESSOY : rentabilité locative de 5.14%
- QUINTIN : rentabilité brute potentielle de 7.41%
- TREBEURDEN : rendement locatif potentiel de 6.16%
- PLERIN : rentabilité locative de 7.31%
- SAINT-BRIEUC : rentabilité brute potentielle de 8.71%
- CALLAC : rendement locatif potentiel de 10.78%
- LES MOULINS : rentabilité locative de 10.31%
- ROSTRENEN : rentabilité brute potentielle de 18.31%
- PLENEE-JUGON : rendement locatif potentiel de 5.62%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)