Investir à PLEUBIAN, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PLEUBIAN semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.68%. Une rentabilité de 4.68% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.68% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PLEUBIAN est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.54% sur PLEUBIAN.

PLEUBIAN (22610, 22610) compte environ 2 492 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLEUBIAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 202 642 € 7 1 636 € 790 € 4.68 % 986 € -196 €
Maison 3 160 875 € 8 2 215 € 783 €
Maison 5 105 360 € 4 1 056 € 513 €
Maison 1 55 500 € 2 1 156 € 270 €
Maison 2 106 250 € 2 1 486 € 517 €

Plus value immobilière à PLEUBIAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 14 8 97 500 € 128 250 € +31.54 %
Maison 4p 8 7 125 000 € 139 000 € +11.20 %
Maison 2p 3 2 105 000 € 106 250 € +1.19 %
Maison 5p 2 4 90 100 € 80 720 € -10.41 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)