Investir à PLOMBIERES-LES-DIJON, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PLOMBIERES-LES-DIJON semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.07%. Un rendement de 7.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.07% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PLOMBIERES-LES-DIJON est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.69%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.05% sur PLOMBIERES-LES-DIJON.

PLOMBIERES-LES-DIJON (21370) a une population d’environ 2 859 habitants et appartient au département du Côte-d’Or.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOMBIERES-LES-DIJON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 93 402 € 4 1 813 € 550 € 7.07 % 457 € +93 €
Appartement 3 130 735 € 2 2 042 € 620 € 5.69 % 639 € -19 €
Maison 5 212 610 € 5 2 084 € 879 € 4.96 % 1 040 € -161 €
Maison 4 248 325 € 4 2 353 € 879 € 4.25 % 1 215 € -336 €
Appartement 4 158 000 € 2 1 837 € 773 €
Maison 3 152 500 € 4 2 103 € 746 €
Appartement 5 300 000 € 1 2 727 € 1 467 €
Maison 1 65 000 € 1 1 857 € 318 €
Maison 2 100 000 € 1 1 250 € 489 €

Plus value immobilière à PLOMBIERES-LES-DIJON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 6 4 116 270 € 164 000 € +41.05 %
Maison 2p 2 1 89 500 € 100 000 € +11.73 %
Appartement 2p 1 4 92 000 € 93 402 € +1.52 %
Maison 5p 3 5 213 833 € 212 610 € -0.57 %
Appartement 4p 3 2 186 066 € 158 000 € -15.08 %
Appartement 3p 1 2 184 500 € 130 735 € -29.14 %
Maison 1p 2 1 94 440 € 65 000 € -31.17 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)