Le top rendement locatif pour la ville de PLOMBIERES-LES-DIJON est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.07%. Un rendement de 7.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.07% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PLOMBIERES-LES-DIJON est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.69%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.98% sur PLOMBIERES-LES-DIJON.
PLOMBIERES-LES-DIJON (21370) a une population d’environ 2 859 habitants et appartient au département du Côte-d’Or.
Tendance du marché de l’immobilier à PLOMBIERES-LES-DIJON
Chômage, étudiants et actifs à PLOMBIERES-LES-DIJON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOMBIERES-LES-DIJON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 93 402 € | 4 | 1 813 € | 550 € | 7.07 % | 454 € | +96 € |
| Appartement | 3 | 130 735 € | 2 | 2 042 € | 620 € | 5.69 % | 636 € | -16 € |
| Maison | 5 | 212 610 € | 5 | 2 084 € | 879 € | 4.96 % | 1 034 € | -155 € |
| Maison | 4 | 248 325 € | 4 | 2 353 € | 879 € | 4.25 % | 1 208 € | -329 € |
| Appartement | 4 | 158 000 € | 2 | 1 837 € | – | – | 769 € | – |
| Maison | 3 | 152 500 € | 4 | 2 103 € | – | – | 742 € | – |
| Appartement | 5 | 300 000 € | 1 | 2 727 € | – | – | 1 459 € | – |
| Maison | 1 | 65 000 € | 1 | 1 857 € | – | – | 316 € | – |
| Maison | 2 | 100 000 € | 1 | 1 250 € | – | – | 486 € | – |
Plus value immobilière à PLOMBIERES-LES-DIJON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 6 | 4 | 121 500 € | 164 000 € | +34.98 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 89 500 € | 100 000 € | +11.73 % |
| Maison 5p | 3 | 5 | 215 500 € | 235 000 € | +9.05 % |
| Appartement 2p | 1 | 4 | 92 000 € | 82 305 € | -10.54 % |
| Appartement 4p | 3 | 2 | 187 000 € | 158 000 € | -15.51 % |
| Appartement 3p | 1 | 2 | 184 500 € | 130 735 € | -29.14 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 94 440 € | 65 000 € | -31.17 % |
Où investir près de PLOMBIERES-LES-DIJON ?
- SAINT APOLLINAIRE : rendement potentiel de 5.02%
- SAINT-APOLLINAIRE : rentabilité locative de 5.02%
- CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR : rentabilité brute potentielle de 7.20%
- FONTAINE-LES-DIJON : rendement locatif potentiel de 9.76%
- DIJON : rentabilité locative de 7.56%
- CHENOVE : rentabilité brute potentielle de 10.13%
- LONGVIC : rendement locatif potentiel de 5.80%
- AISEREY : rentabilité locative de 5.98%
- SEURRE : rentabilité brute potentielle de 12.00%
- BEAUNE : rendement locatif potentiel de 8.79%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)