PUICHERIC a un rendement locatif compris entre 5.92% et 8.46%. Le meilleur rendement locatif pour PUICHERIC semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.46%. Un rendement de 8.46% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.46% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PUICHERIC est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.15%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PUICHERIC est de 62.07% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PUICHERIC pour faire une très bonne plus-value immobilière.
PUICHERIC (11700) compte environ 1 174 habitants et fait partie du département du Aude.
Tendance du marché de l’immobilier à PUICHERIC
Etudiants, actifs et chômage à PUICHERIC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PUICHERIC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 94 000 € | 2 | 1 270 € | 663 € | 8.46 % | 457 € | +206 € |
| Maison | 3 | 81 895 € | 4 | 1 149 € | 420 € | 6.15 % | 398 € | +22 € |
| Maison | 5 | 143 175 € | 2 | 1 363 € | 706 € | 5.92 % | 696 € | +10 € |
Plus value immobilière à PUICHERIC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 2 | 58 000 € | 94 000 € | +62.07 % |
| Maison 5p | 6 | 2 | 165 245 € | 143 175 € | -13.36 % |
Où investir près de PUICHERIC ?
- MARCORIGNAN : rendement potentiel de 6.37%
- OUVEILLAN : rentabilité locative de 7.34%
- MOUSSAN : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- NARBONNE : rendement locatif potentiel de 7.43%
- FITOU : rentabilité locative de 8.31%
- LAVALETTE : rentabilité brute potentielle de 7.58%
- SALLES D AUDE : rendement locatif potentiel de 5.09%
- GRUISSAN : rentabilité locative de 7.22%
- FLEURY : rentabilité brute potentielle de 8.19%
- ARMISSAN : rendement locatif potentiel de 4.79%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)