Investir à PUICHERIC, un bon rendement locatif ?

PUICHERIC a une rentabilité locative allant de 5.92% à 8.46%. Le plus haut rendement locatif pour PUICHERIC est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.46%. Un rendement de 8.46% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.46% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PUICHERIC est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.15%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PUICHERIC est de 62.07% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PUICHERIC pour faire une très bonne plus-value immobilière.

PUICHERIC (11700) a une population d’environ 1 174 habitants et appartient au département du Aude.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PUICHERIC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 94 000 € 2 1 270 € 663 € 8.46 % 460 € +203 €
Maison 3 81 895 € 4 1 149 € 420 € 6.15 % 401 € +19 €
Maison 5 143 175 € 2 1 363 € 706 € 5.92 % 700 € +6 €

Plus value immobilière à PUICHERIC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 2 58 000 € 94 000 € +62.07 %
Maison 5p 6 2 163 365 € 143 175 € -12.36 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)