Le top rendement locatif pour la ville de PUISEAUX est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 12.31%. Une rentabilité de 12.31% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.31% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PUISEAUX est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.53%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PUISEAUX est de 56.25% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PUISEAUX pour faire une très bonne plus-value immobilière.
PUISEAUX (45390) compte environ 3 437 habitants et fait partie du département du Loiret.
Tendance du marché de l’immobilier à PUISEAUX
Etudiants, actifs et chômage à PUISEAUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PUISEAUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 39 000 € | 1 | 520 € | 400 € | 12.31 % | 190 € | +210 € |
| Maison | 4 | 128 666 € | 12 | 1 355 € | 700 € | 6.53 % | 626 € | +74 € |
| Maison | 3 | 110 100 € | 11 | 1 521 € | 590 € | 6.43 % | 536 € | +54 € |
| Maison | 5 | 135 257 € | 7 | 1 167 € | – | – | 658 € | – |
| Maison | 2 | 100 000 € | 2 | 1 785 € | – | – | 486 € | – |
Plus value immobilière à PUISEAUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 2 | 64 000 € | 100 000 € | +56.25 % |
| Maison 4p | 8 | 12 | 131 500 € | 138 500 € | +5.32 % |
| Maison 3p | 2 | 11 | 117 500 € | 115 000 € | -2.13 % |
| Maison 5p | 7 | 7 | 155 000 € | 133 000 € | -14.19 % |
| Appartement 2p | 2 | 1 | 59 500 € | 39 000 € | -34.45 % |
Où investir près de PUISEAUX ?
- LE MALESHERBOIS : rendement potentiel de 6.23%
- OLIVET : rentabilité locative de 9.24%
- LA FERTE SAINT-AUBIN : rentabilité brute potentielle de 4.53%
- FONTENAY-SUR-LOING : rendement locatif potentiel de 8.47%
- DOUCHY-MONTCORBON : rentabilité locative de 6.04%
- OUZOUER-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 5.51%
- SULLY-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 10.43%
- SAINT-DENIS-EN-VAL : rentabilité locative de 5.26%
- NEUVILLE-AUX-BOIS : rentabilité brute potentielle de 6.58%
- CHATILLON-COLIGNY : rendement locatif potentiel de 7.49%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)