Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de PUISEAUX est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.31%. Une rentabilité de 12.31% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.31% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PUISEAUX est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.53%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PUISEAUX est de 56.25% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PUISEAUX pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de PUISEAUX (45390) a une population d’environ 3 437 habitants et appartient au département du Loiret.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PUISEAUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 39 000 € | 1 | 520 € | 400 € | 12.31 % | 196 € | +204 € |
| Maison | 4 | 128 666 € | 12 | 1 355 € | 700 € | 6.53 % | 646 € | +54 € |
| Maison | 3 | 110 100 € | 11 | 1 521 € | 590 € | 6.43 % | 553 € | +37 € |
| Maison | 5 | 135 257 € | 7 | 1 167 € | – | – | 679 € | – |
| Maison | 2 | 100 000 € | 2 | 1 785 € | – | – | 502 € | – |
Plus value immobilière à PUISEAUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 2 | 64 000 € | 100 000 € | +56.25 % |
| Maison 3p | 2 | 11 | 117 500 € | 110 100 € | -6.30 % |
| Maison 4p | 8 | 12 | 140 437 € | 128 666 € | -8.38 % |
| Maison 5p | 7 | 7 | 162 857 € | 133 000 € | -18.33 % |
| Appartement 2p | 2 | 1 | 59 500 € | 39 000 € | -34.45 % |
Où investir près de PUISEAUX ?
- ORLEANS : rendement potentiel de 8.18%
- SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 4.82%
- SARAN : rentabilité brute potentielle de 12.30%
- SULLY-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 10.43%
- JARGEAU : rentabilité locative de 5.15%
- OLIVET : rentabilité brute potentielle de 9.24%
- LE MALESHERBOIS : rendement locatif potentiel de 6.23%
- CHECY : rentabilité locative de 6.26%
- CHATILLON-COLIGNY : rentabilité brute potentielle de 7.49%
- MONTARGIS : rendement locatif potentiel de 11.18%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)