Investir à PUISEAUX, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PUISEAUX est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.31%. Une rentabilité de 12.31% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.31% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PUISEAUX est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.53%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PUISEAUX est de 56.25% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PUISEAUX pour faire une très bonne plus-value immobilière.

PUISEAUX (45390) compte environ 3 437 habitants et fait partie du département du Loiret.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PUISEAUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 39 000 € 1 520 € 400 € 12.31 % 191 € +209 €
Maison 4 128 666 € 12 1 355 € 700 € 6.53 % 629 € +71 €
Maison 3 110 100 € 11 1 521 € 590 € 6.43 % 539 € +51 €
Maison 5 135 257 € 7 1 167 € 662 €
Maison 2 100 000 € 2 1 785 € 489 €

Plus value immobilière à PUISEAUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 2 64 000 € 100 000 € +56.25 %
Maison 3p 2 11 117 500 € 110 100 € -6.30 %
Maison 4p 8 12 140 437 € 128 666 € -8.38 %
Maison 5p 7 7 162 857 € 133 000 € -18.33 %
Appartement 2p 2 1 59 500 € 39 000 € -34.45 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)