Où investir dans les Pyrénées-atlantiques

On constate un rendement locatif de 5.62% en moyenne pour les appartements dans les villages du département des Pyrénées-atlantiques et une rentabilité locative de 5.98% pour les maisons. Au niveau des villes, on retrouve une rentabilité pour l’investissement locatif autour de 5.21% en pour les appartements et de 4.16% pour les maisons.

Rendement locatif moyen dans le département des Pyrénées-atlantiques

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 5.62 % 5.62 % 5.62 %
village Maison 3.05 % 5.98 % 11.73 %
ville Appartement 2.13 % 5.21 % 10.58 %
ville Maison 1.57 % 4.16 % 16.18 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département des Pyrénées-atlantiques

Villes où investir dans les Pyrénées-atlantiques

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Salies de bearn Maison 4p 56 000 € 430 € 755 € 16.18 %
Montardon Maison 3p 69 000 € 1 014 € 815 € 14.17 %
Salies de bearn Maison 5p 64 605 € 478 € 728 € 13.52 %
Billere T1 42 200 € 1 562 € 372 € 10.58 %
Orthez T2 45 350 € 889 € 397 € 10.50 %
Lons T1 42 500 € 2 023 € 372 € 10.50 %
Saint-pee-sur-nivelle Maison 5p 326 499 € 3 032 € 2 800 € 10.29 %
Orthez T1 31 000 € 1 068 € 254 € 9.83 %
Jurancon T4 85 000 € 1 268 € 695 € 9.81 %
Jurancon T2 59 000 € 893 € 480 € 9.76 %
Arcangues Maison 4p 160 000 € 1 839 € 1 300 € 9.75 %
Pau T1 44 665 € 1 751 € 360 € 9.67 %
Lons T2 70 000 € 1 489 € 463 € 7.94 %
Arcangues T2 101 988 € 3 138 € 650 € 7.65 %
Bizanos T2 77 150 € 2 204 € 480 € 7.47 %
Bordes Maison 4p 142 226 € 1 413 € 885 € 7.47 %
Bordes Maison 4p 142 226 € 1 413 € 885 € 7.47 %
Ascain Maison 5p 450 181 € 3 509 € 2 800 € 7.46 %
Jurancon T3 97 400 € 1 708 € 600 € 7.39 %
Gan T4 93 000 € 1 273 € 568 € 7.33 %
Pau T2 80 178 € 1 694 € 480 € 7.18 %
Bizanos Maison 4p 193 250 € 1 880 € 1 150 € 7.14 %
Bayonne T5 216 138 € 2 153 € 1 204 € 6.68 %
Pau T4 125 175 € 1 534 € 696 € 6.67 %
Billere T3 112 343 € 1 807 € 620 € 6.62 %
Mourenx Maison 4p 135 000 € 1 467 € 745 € 6.62 %
Ahetze T4 275 000 € 3 716 € 1 495 € 6.52 %
Briscous T3 124 000 € 2 032 € 666 € 6.45 %
Laruns T2 79 800 € 2 850 € 425 € 6.39 %
Pau T3 116 497 € 1 663 € 620 € 6.39 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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