Où investir dans les Pyrénées-atlantiques

On constate un rendement locatif de 5.62% en moyenne pour les appartements dans les villages du département des Pyrénées-atlantiques et une rentabilité locative de 5.98% pour les maisons. Quand aux villes, un rendement locatif moyen de 5.21% pour un appartement et de 4.16% pour les maisons est possible.

Rendement locatif moyen dans le département des Pyrénées-atlantiques

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 5.62 % 5.62 % 5.62 %
village Maison 3.05 % 5.98 % 11.73 %
ville Appartement 2.13 % 5.21 % 10.58 %
ville Maison 1.57 % 4.16 % 16.18 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département des Pyrénées-atlantiques

Villes où investir dans les Pyrénées-atlantiques

A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Pau T2 80 178 € 1 694 € 480 € 7.18 %
Pau T3 116 497 € 1 663 € 620 € 6.39 %
Bayonne T1 99 209 € 3 292 € 458 € 5.54 %
Hendaye T4 212 753 € 2 656 € 902 € 5.09 %
Hendaye T2 136 848 € 3 403 € 550 € 4.82 %
Bayonne T2 142 419 € 2 944 € 560 € 4.72 %
Hendaye T3 193 811 € 3 301 € 736 € 4.56 %
Bayonne T3 198 930 € 2 879 € 732 € 4.42 %
Anglet T1 136 098 € 5 185 € 500 € 4.41 %
Hendaye T1 114 179 € 3 665 € 420 € 4.41 %
Anglet T2 182 599 € 4 167 € 600 € 3.94 %
Anglet T4 240 860 € 3 069 € 778 € 3.88 %
Bayonne T4 248 278 € 2 919 € 790 € 3.82 %
Anglet Maison 4p 436 855 € 4 473 € 1 347 € 3.70 %
Saint-jean-de-luz T1 162 697 € 6 090 € 470 € 3.47 %
Anglet T3 260 863 € 3 985 € 744 € 3.42 %
Saint-jean-de-luz T2 200 635 € 4 704 € 565 € 3.38 %
Biarritz T1 187 721 € 6 420 € 502 € 3.21 %
Biarritz T3 326 669 € 4 835 € 865 € 3.18 %
Saint-jean-de-luz T3 295 964 € 4 489 € 778 € 3.15 %
Ciboure T3 301 325 € 4 561 € 778 € 3.10 %
Biarritz T2 251 630 € 5 532 € 650 € 3.10 %
Biarritz T4 424 759 € 4 870 € 896 € 2.53 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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