Le meilleur rendement locatif pour RAI semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.05%. Un rendement de 8.05% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.05% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à RAI est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.42%.
La ville de RAI (61270) a une population d’environ 1 500 habitants et appartient au département du Orne.
Retraités, actifs et chômage à RAI
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RAI
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 86 475 € | 4 | 891 € | 580 € | 8.05 % | 421 € | +159 € |
| Maison | 2 | 96 000 € | 1 | 1 263 € | 434 € | 5.42 % | 467 € | -33 € |
| Maison | 4 | 112 165 € | 4 | 1 351 € | 465 € | 4.97 % | 546 € | -81 € |
| Maison | 1 | 185 000 € | 2 | 7 115 € | – | – | 900 € | – |
Plus value immobilière à RAI, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 4 | 116 000 € | 81 675 € | -29.59 % |
| Maison 5p | 1 | 4 | 145 000 € | 90 500 € | -37.59 % |
Où investir près de RAI ?
- ALENCON : rendement potentiel de 13.05%
- VALFRAMBERT : rentabilité locative de 5.48%
- CONDE SUR SARTHE : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS : rendement locatif potentiel de 4.66%
- L’AIGLE : rentabilité locative de 9.04%
- LONGNY LES VILLAGES : rentabilité brute potentielle de 7.76%
- VAL-AU-PERCHE : rendement locatif potentiel de 5.56%
- ATHIS-VAL DE ROUVRE : rentabilité locative de 8.16%
- LA FERRIERE AUX ETANGS : rentabilité brute potentielle de 5.61%
- ARGENTAN : rendement locatif potentiel de 9.46%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)