Investir à RIBAUTE-LES-TAVERNES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de RIBAUTE-LES-TAVERNES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.55%. Un rendement de 7.55% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.55% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à RIBAUTE-LES-TAVERNES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur RIBAUTE-LES-TAVERNES est de 54.67% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à RIBAUTE-LES-TAVERNES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

RIBAUTE-LES-TAVERNES (30720) compte environ 2 063 habitants et fait partie du département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RIBAUTE-LES-TAVERNES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 116 000 € 2 1 423 € 730 € 7.55 % 567 € +163 €
Maison 4 168 807 € 14 1 692 € 826 €
Maison 5 201 900 € 5 1 654 € 988 €
Appartement 4 86 000 € 1 1 023 € 421 €

Plus value immobilière à RIBAUTE-LES-TAVERNES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 2 75 000 € 116 000 € +54.67 %
Maison 5p 4 5 151 375 € 215 000 € +42.03 %
Maison 4p 1 14 183 000 € 174 608 € -4.59 %
Appartement 4p 1 1 112 200 € 86 000 € -23.35 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)