Le meilleur rendement locatif pour SAILLANS semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.07%. Un rendement de 5.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.07% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAILLANS est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.21%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAILLANS est de 84.93% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAILLANS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SAILLANS (26340) compte environ 1 262 habitants et fait partie du département du Drôme.
Actifs, chômage et étudiants à SAILLANS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAILLANS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 191 750 € | 3 | 1 743 € | 810 € | 5.07 % | 933 € | -123 € |
| Appartement | 2 | 153 488 € | 1 | 2 074 € | 410 € | 3.21 % | 747 € | -337 € |
| Maison | 3 | 101 666 € | 3 | 1 405 € | – | – | 495 € | – |
| Maison | 2 | 89 500 € | 2 | 1 491 € | – | – | 435 € | – |
Plus value immobilière à SAILLANS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 2 | 1 | 83 000 € | 153 488 € | +84.93 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 154 000 € | 89 500 € | -41.88 % |
Où investir près de SAILLANS ?
- SAINT-RAMBERT-D ALBON : rendement potentiel de 4.62%
- PIERRELATTE : rentabilité locative de 7.67%
- LIVRON SUR DROME : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- MONTELIMAR : rendement locatif potentiel de 8.72%
- SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX : rentabilité locative de 6.02%
- BOURG LES VALENCE : rentabilité brute potentielle de 10.47%
- PONT DE L ISERE : rendement locatif potentiel de 4.95%
- ROMANS-SUR-ISERE : rentabilité locative de 8.54%
- DONZERE : rentabilité brute potentielle de 3.79%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)