Investir à SAILLANS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de SAILLANS est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.07%. Un rendement de 5.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.07% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAILLANS est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.21%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAILLANS est de 84.93% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAILLANS pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SAILLANS (26340) compte environ 1 262 habitants et fait partie du département du Drôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAILLANS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 191 750 € 3 1 743 € 810 € 5.07 % 938 € -128 €
Appartement 2 153 488 € 1 2 074 € 410 € 3.21 % 751 € -341 €
Maison 3 101 666 € 3 1 405 € 497 €
Maison 2 89 500 € 2 1 491 € 438 €

Plus value immobilière à SAILLANS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 2 1 83 000 € 153 488 € +84.93 %
Maison 2p 1 2 154 000 € 89 500 € -41.88 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)