Le meilleur rendement locatif pour SAINT-AIGULIN semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.40%. Une rentabilité de 4.40% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.40% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-AIGULIN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-AIGULIN est de 60.81% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-AIGULIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SAINT-AIGULIN (17360) a une population d’environ 1 941 habitants et appartient au département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-AIGULIN
Retraités, actifs et chômage à SAINT-AIGULIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-AIGULIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 152 666 € | 3 | 1 861 € | 560 € | 4.40 % | 743 € | -183 € |
| Maison | 4 | 70 000 € | 6 | 803 € | – | – | 341 € | – |
| Maison | 5 | 53 000 € | 1 | 438 € | – | – | 258 € | – |
| Maison | 1 | 119 000 € | 1 | 1 155 € | – | – | 579 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-AIGULIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 1 | 1 | 74 000 € | 119 000 € | +60.81 % |
| Maison 4p | 6 | 6 | 91 500 € | 67 000 € | -26.78 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 77 000 € | 53 000 € | -31.17 % |
Où investir près de SAINT-AIGULIN ?
- ESNANDES : rendement potentiel de 4.96%
- ROCHEFORT : rentabilité locative de 8.62%
- LE CHATEAU D OLERON : rentabilité brute potentielle de 4.72%
- VAUX-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 5.17%
- LAGORD : rentabilité locative de 4.32%
- SAINT-PALAIS-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 4.59%
- LES MATHES : rendement locatif potentiel de 2.79%
- TESSON : rentabilité locative de 6.49%
- MARENNES : rentabilité brute potentielle de 4.90%
- VERINES : rendement locatif potentiel de 4.61%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)