Investir à SAINT-AIGULIN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-AIGULIN est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.40%. Une rentabilité de 4.40% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.40% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-AIGULIN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-AIGULIN est de 60.81% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-AIGULIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SAINT-AIGULIN (17360) compte environ 1 941 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-AIGULIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 152 666 € 3 1 861 € 560 € 4.40 % 747 € -187 €
Maison 4 70 000 € 6 803 € 342 €
Maison 5 53 000 € 1 438 € 259 €
Maison 1 119 000 € 1 1 155 € 582 €

Plus value immobilière à SAINT-AIGULIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 1 1 74 000 € 119 000 € +60.81 %
Maison 4p 6 6 91 500 € 67 000 € -26.78 %
Maison 5p 1 1 77 000 € 53 000 € -31.17 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)