Le plus haut rendement locatif pour SAINT-CHRISTOL-LES-ALES est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.95%. Une rentabilité de 11.95% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.95% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-CHRISTOL-LES-ALES est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 9.60%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.09% sur SAINT-CHRISTOL-LES-ALES.
SAINT-CHRISTOL-LES-ALES (30380) compte environ 7 204 habitants et fait partie du département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-CHRISTOL-LES-ALES
Actifs, chômage et étudiants à SAINT-CHRISTOL-LES-ALES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-CHRISTOL-LES-ALES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 50 000 € | 1 | 1 000 € | 498 € | 11.95 % | 243 € | +255 € |
| Appartement | 1 | 45 000 € | 2 | 1 451 € | 360 € | 9.60 % | 219 € | +141 € |
| Maison | 4 | 153 315 € | 22 | 1 744 € | 830 € | 6.50 % | 746 € | +84 € |
| Maison | 2 | 105 666 € | 3 | 1 538 € | 500 € | 5.68 % | 514 € | -14 € |
| Appartement | 3 | 99 700 € | 7 | 1 415 € | – | – | 485 € | – |
| Maison | 5 | 181 020 € | 11 | 1 595 € | – | – | 881 € | – |
| Maison | 3 | 176 001 € | 6 | 2 107 € | – | – | 856 € | – |
| Appartement | 4 | 113 250 € | 4 | 1 230 € | – | – | 551 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-CHRISTOL-LES-ALES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 2 | 4 | 115 150 € | 147 500 € | +28.09 % |
| Maison 5p | 5 | 11 | 131 900 € | 166 649 € | +26.34 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 77 000 € | 85 000 € | +10.39 % |
| Maison 4p | 17 | 22 | 180 000 € | 147 500 € | -18.06 % |
| Maison 2p | 2 | 3 | 131 500 € | 85 000 € | -35.36 % |
| Appartement 3p | 6 | 7 | 164 000 € | 102 000 € | -37.80 % |
Où investir près de SAINT-CHRISTOL-LES-ALES ?
- AIMARGUES : rendement potentiel de 6.38%
- REDESSAN : rentabilité locative de 4.55%
- SOMMIERES : rentabilité brute potentielle de 4.28%
- UCHAUD : rendement locatif potentiel de 4.64%
- SAINT-VICTOR-LA-COSTE : rentabilité locative de 4.47%
- LE GRAU DU ROI : rentabilité brute potentielle de 5.39%
- LES ANGLES : rendement locatif potentiel de 6.17%
- NIMES : rentabilité locative de 8.93%
- SAZE : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- PUJAUT : rendement locatif potentiel de 3.63%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)