Investir à SAINT-CHRISTOL-LES-ALES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-CHRISTOL-LES-ALES est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.95%. Une rentabilité de 11.95% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.95% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-CHRISTOL-LES-ALES est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 9.60%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.09% sur SAINT-CHRISTOL-LES-ALES.

La ville de SAINT-CHRISTOL-LES-ALES (30380) a une population d’environ 7 204 habitants et appartient au département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-CHRISTOL-LES-ALES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 50 000 € 1 1 000 € 498 € 11.95 % 245 € +253 €
Appartement 1 45 000 € 2 1 451 € 360 € 9.60 % 220 € +140 €
Maison 4 153 315 € 22 1 744 € 830 € 6.50 % 750 € +80 €
Maison 2 105 666 € 3 1 538 € 500 € 5.68 % 517 € -17 €
Appartement 3 99 700 € 7 1 415 € 488 €
Maison 5 181 020 € 11 1 595 € 885 €
Maison 3 176 001 € 6 2 107 € 861 €
Appartement 4 113 250 € 4 1 230 € 554 €

Plus value immobilière à SAINT-CHRISTOL-LES-ALES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 2 4 115 150 € 147 500 € +28.09 %
Appartement 2p 1 1 77 000 € 85 000 € +10.39 %
Maison 5p 5 11 162 640 € 166 649 € +2.46 %
Maison 4p 17 22 180 612 € 153 315 € -15.11 %
Maison 2p 2 3 131 500 € 105 666 € -19.65 %
Appartement 3p 6 7 159 166 € 102 000 € -35.92 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)