Investir à SAINT-DENIS-LES-BOURG, un bon rendement locatif ?

SAINT-DENIS-LES-BOURG a un rendement locatif compris entre 5.30% et 5.67%. Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-DENIS-LES-BOURG est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.67%. Un rendement de 5.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.67% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-DENIS-LES-BOURG est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.46%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.28% sur SAINT-DENIS-LES-BOURG.

SAINT-DENIS-LES-BOURG (1000) a une population d’environ 5 695 habitants et appartient au département du Ain.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-DENIS-LES-BOURG

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 157 500 € 2 1 514 € 744 € 5.67 % 791 € -47 €
Appartement 3 138 000 € 1 2 156 € 628 € 5.46 % 693 € -65 €
Appartement 2 107 500 € 2 2 028 € 475 € 5.30 % 540 € -65 €

Plus value immobilière à SAINT-DENIS-LES-BOURG, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 4 1 107 575 € 138 000 € +28.28 %
Maison 4p 17 2 181 520 € 157 500 € -13.23 %

Où investir près de SAINT-DENIS-LES-BOURG ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)