SAINT-DENIS-LES-BOURG a une rentabilité locative allant de 5.30% à 5.67%. A SAINT-DENIS-LES-BOURG, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.67%. Un rendement de 5.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.67% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-DENIS-LES-BOURG est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.46%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.90% sur SAINT-DENIS-LES-BOURG.
La ville de SAINT-DENIS-LES-BOURG (1000) a une population d’environ 5 695 habitants et appartient au département du Ain.
Retraités, actifs et chômage à SAINT-DENIS-LES-BOURG
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-DENIS-LES-BOURG
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 157 500 € | 2 | 1 514 € | 744 € | 5.67 % | 766 € | -22 € |
| Appartement | 3 | 138 000 € | 1 | 2 156 € | 628 € | 5.46 % | 671 € | -43 € |
| Appartement | 2 | 107 500 € | 2 | 2 028 € | 475 € | 5.30 % | 523 € | -48 € |
Plus value immobilière à SAINT-DENIS-LES-BOURG, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 4 | 1 | 108 750 € | 138 000 € | +26.90 % |
| Maison 4p | 17 | 2 | 177 000 € | 157 500 € | -11.02 % |
Où investir près de SAINT-DENIS-LES-BOURG ?
- SAINT-VULBAS : rendement potentiel de 4.65%
- AMBERIEU-EN-BUGEY : rentabilité locative de 7.09%
- CHAZEY-SUR-AIN : rentabilité brute potentielle de 4.30%
- CHATILLON-EN-MICHAILLE : rendement locatif potentiel de 4.82%
- BELLEGARDE-SUR-VALSERINE : rentabilité locative de 7.26%
- BOURG-EN-BRESSE : rentabilité brute potentielle de 9.07%
- FERNEY-VOLTAIRE : rendement locatif potentiel de 6.01%
- ST-GENIS-POUILLY : rentabilité locative de 7.38%
- THOIRY : rentabilité brute potentielle de 7.71%
- CROZET : rendement locatif potentiel de 3.73%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)