Investir à SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER, un bon rendement locatif ?

A SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER, un rendement locatif de 4.07% et jusqu’à 4.99% est possible. Le meilleur rendement locatif pour SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.99%. Une rentabilité de 4.99% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.99% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.25%.

SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER (63800) compte environ 1 258 habitants et fait partie du département du Puy-de-dôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 197 750 € 2 1 874 € 822 € 4.99 % 967 € -145 €
Maison 3 165 000 € 1 2 062 € 585 € 4.25 % 807 € -222 €
Maison 2 150 200 € 1 3 004 € 510 € 4.07 % 735 € -225 €

Plus value immobilière à SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 2 174 000 € 197 750 € +13.65 %
Maison 3p 2 1 176 500 € 165 000 € -6.52 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)