A SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER, un rendement locatif de 4.07% et jusqu’à 4.99% est possible. Le meilleur rendement locatif pour SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.99%. Une rentabilité de 4.99% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.99% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.25%.
La ville de SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER (63800) a une population d’environ 1 258 habitants et appartient au département du Puy-de-dôme.
Etudiants, actifs et chômage à SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 197 750 € | 2 | 1 874 € | 822 € | 4.99 % | 962 € | -140 € |
| Maison | 3 | 165 000 € | 1 | 2 062 € | 585 € | 4.25 % | 803 € | -218 € |
| Maison | 2 | 150 200 € | 1 | 3 004 € | 510 € | 4.07 % | 731 € | -221 € |
Plus value immobilière à SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 2 | 174 000 € | 197 750 € | +13.65 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 176 500 € | 165 000 € | -6.52 % |
Où investir près de SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER ?
- ROMAGNAT : rendement potentiel de 10.02%
- CLERMONT FERRAND : rentabilité locative de 8.12%
- CEYRAT : rentabilité brute potentielle de 3.54%
- PERIGNAT-LES-SARLIEVE : rendement locatif potentiel de 4.96%
- MONT-DORE : rentabilité locative de 6.67%
- ISSOIRE : rentabilité brute potentielle de 9.14%
- SAINT ELOY LES MINES : rendement locatif potentiel de 15.13%
- SAINT-GERMAIN-LEMBRON : rentabilité locative de 9.39%
- LA BOURBOULE : rentabilité brute potentielle de 7.88%
- LEMPDES : rendement locatif potentiel de 4.58%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)