SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER a une rentabilité locative allant de 4.07% à 4.99%. Le meilleur rendement locatif pour SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.99%. Une rentabilité de 4.99% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.99% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.25%.
SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER (63800) compte environ 1 258 habitants et fait partie du département du Puy-de-dôme.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 197 750 € | 2 | 1 874 € | 822 € | 4.99 % | 993 € | -171 € |
| Maison | 3 | 165 000 € | 1 | 2 062 € | 585 € | 4.25 % | 828 € | -243 € |
| Maison | 2 | 150 200 € | 1 | 3 004 € | 510 € | 4.07 % | 754 € | -244 € |
Plus value immobilière à SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 2 | 174 000 € | 197 750 € | +13.65 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 176 500 € | 165 000 € | -6.52 % |
Où investir près de SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER ?
- BILLOM : rendement potentiel de 4.71%
- BLANZAT : rentabilité locative de 4.26%
- ROMAGNAT : rentabilité brute potentielle de 10.02%
- ISSOIRE : rendement locatif potentiel de 9.14%
- PLAUZAT : rentabilité locative de 5.04%
- ROYAT : rentabilité brute potentielle de 12.26%
- MARINGUES : rendement locatif potentiel de 8.03%
- LES MARTRES DE VEYRE : rentabilité locative de 6.31%
- CLERMONT FERRAND : rentabilité brute potentielle de 8.12%
- COMBRONDE : rendement locatif potentiel de 8.58%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)