Le meilleur rendement locatif pour SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.57%. Un rendement de 6.57% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.57% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.38% sur SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT.
SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT (76700) a une population d’environ 1 478 habitants et appartient au département du Seine-maritime.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 151 500 € | 2 | 1 569 € | 830 € | 6.57 % | 741 € | +89 € |
| Maison | 3 | 148 613 € | 3 | 1 865 € | – | – | 727 € | – |
| Maison | 2 | 206 000 € | 1 | 2 710 € | – | – | 1 008 € | – |
| Maison | 5 | 224 500 € | 2 | 2 508 € | – | – | 1 098 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 1 | 163 000 € | 206 000 € | +26.38 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 156 500 € | 166 500 € | +6.39 % |
| Maison 4p | 2 | 2 | 143 750 € | 151 500 € | +5.39 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 216 397 € | 224 500 € | +3.74 % |
Où investir près de SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT ?
- SOTTEVILLE-LES-ROUEN : rendement potentiel de 8.72%
- GODERVILLE : rentabilité locative de 5.12%
- FORGES-LES-EAUX : rentabilité brute potentielle de 7.47%
- RIVES-EN-SEINE : rendement locatif potentiel de 6.51%
- CANTELEU : rentabilité locative de 8.88%
- DEVILLE-LES-ROUEN : rentabilité brute potentielle de 7.95%
- FECAMP : rendement locatif potentiel de 6.33%
- MONTVILLE : rentabilité locative de 5.49%
- OISSEL : rentabilité brute potentielle de 6.54%
- BONSECOURS : rendement locatif potentiel de 7.27%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)