Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.57%. Un rendement de 6.57% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.57% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.38% sur SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT.
La ville de SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT (76700) a une population d’environ 1 478 habitants et appartient au département du Seine-maritime.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 151 500 € | 2 | 1 569 € | 830 € | 6.57 % | 761 € | +69 € |
| Maison | 3 | 148 613 € | 3 | 1 865 € | – | – | 746 € | – |
| Maison | 2 | 206 000 € | 1 | 2 710 € | – | – | 1 034 € | – |
| Maison | 5 | 224 500 € | 2 | 2 508 € | – | – | 1 127 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 1 | 163 000 € | 206 000 € | +26.38 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 156 500 € | 166 500 € | +6.39 % |
| Maison 4p | 2 | 2 | 143 750 € | 151 500 € | +5.39 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 216 397 € | 224 500 € | +3.74 % |
Où investir près de SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT ?
- FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE : rendement potentiel de 5.02%
- AUMALE : rentabilité locative de 9.29%
- MAROMME : rentabilité brute potentielle de 11.15%
- EU : rendement locatif potentiel de 8.99%
- DARNETAL : rentabilité locative de 8.44%
- BONSECOURS : rentabilité brute potentielle de 7.27%
- ROUEN : rendement locatif potentiel de 6.93%
- ELBEUF : rentabilité locative de 10.52%
- ISNEAUVILLE : rentabilité brute potentielle de 4.24%
- GODERVILLE : rendement locatif potentiel de 5.12%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)