Investir à SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.57%. Un rendement de 6.57% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.57% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.38% sur SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT.

SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT (76700) a une population d’environ 1 478 habitants et appartient au département du Seine-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 151 500 € 2 1 569 € 830 € 6.57 % 741 € +89 €
Maison 3 148 613 € 3 1 865 € 727 €
Maison 2 206 000 € 1 2 710 € 1 008 €
Maison 5 224 500 € 2 2 508 € 1 098 €

Plus value immobilière à SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 1 163 000 € 206 000 € +26.38 %
Maison 3p 3 3 156 500 € 166 500 € +6.39 %
Maison 4p 2 2 143 750 € 151 500 € +5.39 %
Maison 5p 4 2 216 397 € 224 500 € +3.74 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)