Investir à SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.63%. Une rentabilité de 10.63% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.63% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE est de 81.34% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

La ville de SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE (88560) a une population d’environ 1 415 habitants et appartient au département du Vosges.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 35 000 € 1 1 029 € 310 € 10.63 % 171 € +139 €
Maison 4 119 600 € 6 1 150 € 585 €
Maison 5 130 000 € 3 1 080 € 636 €
Maison 2 108 000 € 1 2 700 € 528 €
Maison 3 170 565 € 1 2 796 € 834 €
Maison 1 41 717 € 1 1 042 € 204 €
Appartement 1 50 000 € 1 1 470 € 245 €

Plus value immobilière à SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 6 71 000 € 128 750 € +81.34 %
Maison 1p 1 1 26 600 € 41 718 € +56.83 %
Maison 5p 2 3 98 805 € 120 000 € +21.45 %
Maison 2p 1 1 90 000 € 108 000 € +20.00 %
Appartement 2p 2 1 40 420 € 35 000 € -13.41 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)