Le meilleur rendement locatif pour SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.63%. Une rentabilité de 10.63% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.63% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE est de 81.34% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
La ville de SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE (88560) a une population d’environ 1 415 habitants et appartient au département du Vosges.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE
Etudiants, actifs et chômage à SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 35 000 € | 1 | 1 029 € | 310 € | 10.63 % | 170 € | +140 € |
| Maison | 4 | 119 600 € | 6 | 1 150 € | – | – | 582 € | – |
| Maison | 5 | 130 000 € | 3 | 1 080 € | – | – | 632 € | – |
| Maison | 2 | 108 000 € | 1 | 2 700 € | – | – | 525 € | – |
| Maison | 3 | 170 565 € | 1 | 2 796 € | – | – | 830 € | – |
| Maison | 1 | 41 717 € | 1 | 1 042 € | – | – | 203 € | – |
| Appartement | 1 | 50 000 € | 1 | 1 470 € | – | – | 243 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 6 | 71 000 € | 128 750 € | +81.34 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 26 600 € | 41 718 € | +56.83 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 98 805 € | 120 000 € | +21.45 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 90 000 € | 108 000 € | +20.00 % |
| Appartement 2p | 2 | 1 | 40 420 € | 35 000 € | -13.41 % |
Où investir près de SAINT-MAURICE-SUR-MOSELLE ?
- LA BRESSE : rendement potentiel de 23.14%
- CAPAVENIR VOSGES : rentabilité locative de 11.10%
- PLOMBIERES LES BAINS : rentabilité brute potentielle de 8.62%
- SAINT DIE DES VOSGES : rendement locatif potentiel de 15.63%
- GOLBEY : rentabilité locative de 9.68%
- NEUFCHATEAU : rentabilité brute potentielle de 9.38%
- LE VAL D AJOL : rendement locatif potentiel de 6.04%
- EPINAL : rentabilité locative de 12.45%
- GERARDMER : rentabilité brute potentielle de 7.25%
- REMIREMONT : rendement locatif potentiel de 10.24%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)