Le meilleur rendement locatif pour SAINT-PARIZE-LE-CHATEL semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.23%. Un rendement de 7.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.23% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-PARIZE-LE-CHATEL est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.20%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.52% sur SAINT-PARIZE-LE-CHATEL.
SAINT-PARIZE-LE-CHATEL (58490, 58490) a une population d’environ 1 356 habitants et appartient au département du Nièvre.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-PARIZE-LE-CHATEL
Chômage, étudiants et actifs à SAINT-PARIZE-LE-CHATEL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-PARIZE-LE-CHATEL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 107 944 € | 9 | 1 094 € | 650 € | 7.23 % | 525 € | +125 € |
| Maison | 5 | 150 000 € | 1 | 1 181 € | 650 € | 5.20 % | 730 € | -80 € |
| Maison | 3 | 72 200 € | 5 | 980 € | – | – | 351 € | – |
| Maison | 1 | 15 100 € | 1 | 629 € | – | – | 73 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-PARIZE-LE-CHATEL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 1 | 106 750 € | 150 000 € | +40.52 % |
| Maison 4p | 4 | 9 | 134 250 € | 115 000 € | -14.34 % |
| Maison 3p | 3 | 5 | 105 000 € | 75 000 € | -28.57 % |
Où investir près de SAINT-PARIZE-LE-CHATEL ?
- POUGUES LES EAUX : rendement potentiel de 5.96%
- LA MACHINE : rentabilité locative de 14.75%
- SERMOISE-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 8.01%
- NEVERS : rendement locatif potentiel de 12.26%
- VARENNES-VAUZELLES : rentabilité locative de 9.87%
- COSNE-COURS-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 7.42%
- GUERIGNY : rendement locatif potentiel de 8.97%
- GARCHIZY : rentabilité locative de 8.46%
- FOURCHAMBAULT : rentabilité brute potentielle de 8.08%
- COULANGES LES NEVERS : rendement locatif potentiel de 6.87%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)