SAINT-RESTITUT a un rendement locatif compris entre 2.07% et 5.84%. Le plus haut rendement locatif pour SAINT-RESTITUT est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.84%. Un rendement de 5.84% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.84% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-RESTITUT est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.01%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-RESTITUT est de 54.77% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-RESTITUT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SAINT-RESTITUT (26130) compte environ 1 433 habitants et fait partie du département du Drôme.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-RESTITUT
Actifs, retraités et chômage à SAINT-RESTITUT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-RESTITUT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 113 000 € | 1 | 3 766 € | 550 € | 5.84 % | 550 € | 0 € |
| Maison | 3 | 137 000 € | 1 | 1 611 € | 572 € | 5.01 % | 666 € | -94 € |
| Maison | 4 | 390 500 € | 2 | 3 003 € | 915 € | 2.81 % | 1 900 € | -985 € |
| Maison | 5 | 530 000 € | 1 | 3 840 € | 915 € | 2.07 % | 2 578 € | -1663 € |
Plus value immobilière à SAINT-RESTITUT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 1 | 342 450 € | 530 000 € | +54.77 % |
| Maison 4p | 1 | 2 | 258 000 € | 390 500 € | +51.36 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 258 000 € | 137 000 € | -46.90 % |
Où investir près de SAINT-RESTITUT ?
- ROMANS-SUR-ISERE : rendement potentiel de 8.54%
- SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX : rentabilité locative de 6.02%
- DONZERE : rentabilité brute potentielle de 3.79%
- PONT DE L ISERE : rendement locatif potentiel de 4.95%
- BOURG LES VALENCE : rentabilité locative de 10.47%
- LIVRON SUR DROME : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- PIERRELATTE : rendement locatif potentiel de 7.67%
- MONTELIMAR : rentabilité locative de 8.72%
- SAINT-RAMBERT-D ALBON : rentabilité brute potentielle de 4.62%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)