Investir à SAINT-TROJAN-LES-BAINS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-TROJAN-LES-BAINS est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.81%. Une rentabilité de 2.81% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 2.81% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-TROJAN-LES-BAINS est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%.

SAINT-TROJAN-LES-BAINS (17370) a une population d’environ 1 379 habitants et appartient au département du Charente-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-TROJAN-LES-BAINS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 234 789 € 7 3 822 € 550 € 2.81 % 1 148 € -598 €
Maison 2 136 156 € 6 3 418 € 666 €
Maison 4 262 662 € 9 2 996 € 1 285 €
Appartement 3 115 000 € 1 2 169 € 562 €
Maison 1 112 500 € 2 3 000 € 550 €
Maison 5 234 833 € 6 2 261 € 1 149 €

Plus value immobilière à SAINT-TROJAN-LES-BAINS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 11 7 198 207 € 234 789 € +18.46 %
Maison 2p 3 6 141 333 € 146 970 € +3.99 %
Maison 4p 9 9 242 777 € 242 800 € +0.01 %
Appartement 3p 1 1 120 000 € 115 000 € -4.17 %
Maison 5p 2 6 425 500 € 200 000 € -53.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)