Le meilleur rendement locatif pour SAINT-VALLIER-DE-THIEY semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 9.01%. Un rendement de 9.01% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.01% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-VALLIER-DE-THIEY est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.85%.
SAINT-VALLIER-DE-THIEY (6460) compte environ 3 597 habitants et fait partie du département du Alpes-maritimes.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-VALLIER-DE-THIEY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 65 000 € | 1 | 3 823 € | 488 € | 9.01 % | 326 € | +162 € |
| Appartement | 3 | 164 000 € | 1 | 2 050 € | 800 € | 5.85 % | 823 € | -23 € |
| Maison | 3 | 182 475 € | 4 | 3 119 € | 690 € | 4.54 % | 916 € | -226 € |
| Maison | 1 | 84 500 € | 2 | 3 595 € | – | – | 424 € | – |
| Maison | 4 | 238 500 € | 2 | 3 359 € | – | – | 1 197 € | – |
| Maison | 2 | 95 832 € | 8 | 3 532 € | – | – | 481 € | – |
| Maison | 5 | 194 850 € | 1 | 2 783 € | – | – | 978 € | – |
| Appartement | 4 | 231 000 € | 1 | 2 158 € | – | – | 1 160 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-VALLIER-DE-THIEY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 2 | 243 699 € | 238 500 € | -2.13 % |
| Maison 2p | 7 | 8 | 125 714 € | 104 050 € | -17.23 % |
| Appartement 3p | 2 | 1 | 199 500 € | 164 000 € | -17.79 % |
| Maison 1p | 6 | 2 | 105 166 € | 84 500 € | -19.65 % |
| Studio | 4 | 1 | 81 500 € | 65 000 € | -20.25 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 285 333 € | 194 850 € | -31.71 % |
| Maison 3p | 5 | 4 | 269 000 € | 182 475 € | -32.17 % |
Où investir près de SAINT-VALLIER-DE-THIEY ?
- SAINT-ANDRE DE LA ROCHE : rendement potentiel de 5.55%
- VALLAURIS : rentabilité locative de 6.19%
- BEAULIEU SUR MER : rentabilité brute potentielle de 5.86%
- MANDELIEU LA NAPOULE : rendement locatif potentiel de 5.80%
- VILLEFRANCHE-SUR-MER : rentabilité locative de 8.37%
- VALBONNE : rentabilité brute potentielle de 5.75%
- CAP-D AIL : rendement locatif potentiel de 3.16%
- VILLENEUVE-LOUBET : rentabilité locative de 5.43%
- CAGNES SUR MER : rentabilité brute potentielle de 6.37%
- TOURRETTES-SUR-LOUP : rendement locatif potentiel de 2.13%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)