Le plus haut rendement locatif pour SAINT-VALLIER-DE-THIEY est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.01%. Un rendement de 9.01% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.01% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-VALLIER-DE-THIEY est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.85%.
SAINT-VALLIER-DE-THIEY (6460) a une population d’environ 3 597 habitants et appartient au département du Alpes-maritimes.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-VALLIER-DE-THIEY
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-VALLIER-DE-THIEY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 65 000 € | 1 | 3 823 € | 488 € | 9.01 % | 316 € | +172 € |
| Appartement | 3 | 164 000 € | 1 | 2 050 € | 800 € | 5.85 % | 798 € | +2 € |
| Maison | 3 | 182 475 € | 4 | 3 119 € | 690 € | 4.54 % | 888 € | -198 € |
| Maison | 1 | 84 500 € | 2 | 3 595 € | – | – | 411 € | – |
| Maison | 4 | 238 500 € | 2 | 3 359 € | – | – | 1 160 € | – |
| Maison | 2 | 95 832 € | 8 | 3 532 € | – | – | 466 € | – |
| Maison | 5 | 194 850 € | 1 | 2 783 € | – | – | 948 € | – |
| Appartement | 4 | 231 000 € | 1 | 2 158 € | – | – | 1 124 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-VALLIER-DE-THIEY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | 1 | 71 000 € | 65 000 € | -8.45 % |
| Maison 4p | 6 | 2 | 262 098 € | 238 500 € | -9.00 % |
| Maison 2p | 7 | 8 | 118 000 € | 104 050 € | -11.82 % |
| Appartement 3p | 2 | 1 | 199 500 € | 164 000 € | -17.79 % |
| Maison 1p | 6 | 2 | 107 500 € | 84 500 € | -21.40 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 286 000 € | 194 850 € | -31.87 % |
| Maison 3p | 5 | 4 | 240 000 € | 157 450 € | -34.40 % |
Où investir près de SAINT-VALLIER-DE-THIEY ?
- CAP-D AIL : rendement potentiel de 3.16%
- ROQUEBRUNE CAP MARTIN : rentabilité locative de 5.54%
- VILLENEUVE-LOUBET : rentabilité brute potentielle de 5.43%
- VALLAURIS : rendement locatif potentiel de 6.19%
- BEAUSOLEIL : rentabilité locative de 6.79%
- NICE : rentabilité brute potentielle de 5.79%
- LE CANNET : rendement locatif potentiel de 6.29%
- CAGNES SUR MER : rentabilité locative de 6.37%
- SAINT-ANDRE DE LA ROCHE : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- ANTIBES : rendement locatif potentiel de 5.60%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)