Investir à SAINT-VALLIER-DE-THIEY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-VALLIER-DE-THIEY semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 9.01%. Un rendement de 9.01% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.01% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-VALLIER-DE-THIEY est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.85%.

SAINT-VALLIER-DE-THIEY (6460) compte environ 3 597 habitants et fait partie du département du Alpes-maritimes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-VALLIER-DE-THIEY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 65 000 € 1 3 823 € 488 € 9.01 % 326 € +162 €
Appartement 3 164 000 € 1 2 050 € 800 € 5.85 % 823 € -23 €
Maison 3 182 475 € 4 3 119 € 690 € 4.54 % 916 € -226 €
Maison 1 84 500 € 2 3 595 € 424 €
Maison 4 238 500 € 2 3 359 € 1 197 €
Maison 2 95 832 € 8 3 532 € 481 €
Maison 5 194 850 € 1 2 783 € 978 €
Appartement 4 231 000 € 1 2 158 € 1 160 €

Plus value immobilière à SAINT-VALLIER-DE-THIEY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 6 2 243 699 € 238 500 € -2.13 %
Maison 2p 7 8 125 714 € 104 050 € -17.23 %
Appartement 3p 2 1 199 500 € 164 000 € -17.79 %
Maison 1p 6 2 105 166 € 84 500 € -19.65 %
Studio 4 1 81 500 € 65 000 € -20.25 %
Maison 5p 3 1 285 333 € 194 850 € -31.71 %
Maison 3p 5 4 269 000 € 182 475 € -32.17 %

Où investir près de SAINT-VALLIER-DE-THIEY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)