A LE CREUSOT, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.81%. Une rentabilité de 10.81% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.81% est basée sur seulement 16 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LE CREUSOT est l’studio avec un rendement locatif de 10.59%.
La ville de LE CREUSOT (71200) a une population d’environ 22 418 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à LE CREUSOT
Chômage, étudiants et actifs à LE CREUSOT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE CREUSOT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 40 837 € | 16 | 856 € | 368 € | 10.81 % | 199 € | +169 € |
| Appartement | 1 | 33 093 € | 11 | 1 151 € | 292 € | 10.59 % | 161 € | +131 € |
| Appartement | 5 | 69 666 € | 3 | 779 € | 591 € | 10.18 % | 339 € | +252 € |
| Appartement | 3 | 60 162 € | 17 | 933 € | 486 € | 9.69 % | 293 € | +193 € |
| Maison | 3 | 87 865 € | 22 | 1 454 € | 692 € | 9.45 % | 427 € | +265 € |
| Appartement | 4 | 77 023 € | 19 | 890 € | 500 € | 7.79 % | 375 € | +125 € |
| Maison | 5 | 119 554 € | 21 | 1 156 € | 765 € | 7.68 % | 582 € | +183 € |
| Maison | 4 | 115 535 € | 31 | 1 285 € | 660 € | 6.86 % | 562 € | +98 € |
| Maison | 2 | 69 171 € | 7 | 1 462 € | – | – | 336 € | – |
| Maison | 1 | 72 000 € | 1 | 847 € | – | – | 350 € | – |
Plus value immobilière à LE CREUSOT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 11 | 16 | 35 000 € | 42 000 € | +20.00 % |
| Maison 5p | 11 | 21 | 120 000 € | 142 000 € | +18.33 % |
| Maison 4p | 26 | 31 | 103 500 € | 109 000 € | +5.31 % |
| Studio | 6 | 11 | 30 500 € | 27 300 € | -10.49 % |
| Maison 3p | 11 | 22 | 80 000 € | 68 500 € | -14.37 % |
| Appartement 3p | 23 | 17 | 68 100 € | 53 000 € | -22.17 % |
| Maison 2p | 2 | 7 | 80 250 € | 62 000 € | -22.74 % |
| Appartement 4p | 13 | 19 | 100 000 € | 67 700 € | -32.30 % |
| Appartement 5p | 4 | 3 | 148 000 € | 48 000 € | -67.57 % |
Où investir près de LE CREUSOT ?
- SANVIGNES LES MINES : rendement potentiel de 7.56%
- MONTCEAU LES MINES : rentabilité locative de 9.84%
- MACON : rentabilité brute potentielle de 8.34%
- PARAY LE MONIAL : rendement locatif potentiel de 10.37%
- SANCE : rentabilité locative de 3.84%
- CHAMPFORGEUIL : rentabilité brute potentielle de 5.72%
- TOURNUS : rendement locatif potentiel de 4.68%
- CHARNAY-LES-MACON : rentabilité locative de 6.08%
- VIREY-LE-GRAND : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- LOUHANS : rendement locatif potentiel de 6.26%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)