Investir à SARRIANS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SARRIANS est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.00%. Un rendement de 7.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SARRIANS est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 2.83%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SARRIANS est de 67.01% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SARRIANS pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SARRIANS (84260) a une population d’environ 5 967 habitants et appartient au département du Vaucluse.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SARRIANS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 144 000 € 1 2 117 € 840 € 7.00 % 704 € +136 €
Maison 3 249 850 € 1 2 064 € 590 € 2.83 % 1 222 € -632 €
Appartement 3 124 000 € 1 2 066 € 607 €

Plus value immobilière à SARRIANS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 1 149 600 € 249 850 € +67.01 %
Appartement 3p 7 1 106 142 € 124 000 € +16.82 %
Maison 4p 12 1 193 712 € 144 000 € -25.66 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)