Investir à SAULIEU, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SAULIEU est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 17.04%. Une rentabilité de 17.04% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 17.04% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAULIEU est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.87%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.74% sur SAULIEU.

La ville de SAULIEU (21210) a une population d’environ 2 586 habitants et appartient au département du Côte-d’Or.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAULIEU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 25 000 € 1 1 000 € 355 € 17.04 % 122 € +233 €
Appartement 3 90 000 € 1 882 € 440 € 5.87 % 440 € 0 €
Maison 3 73 533 € 6 882 € 360 €
Maison 4 92 375 € 8 1 012 € 452 €
Maison 2 69 000 € 1 1 971 € 337 €

Plus value immobilière à SAULIEU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 3 1 50 833 € 69 000 € +35.74 %
Maison 3p 3 6 60 000 € 65 000 € +8.33 %
Maison 4p 6 8 110 916 € 97 500 € -12.10 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)