Le meilleur rendement locatif pour SAUXILLANGES semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.35%. Un rendement de 7.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.35% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAUXILLANGES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.62%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.44% sur SAUXILLANGES.
La ville de SAUXILLANGES (63490) a une population d’environ 1 256 habitants et appartient au département du Puy-de-dôme.
Tendance du marché de l’immobilier à SAUXILLANGES
Chômage, étudiants et actifs à SAUXILLANGES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAUXILLANGES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 80 000 € | 2 | 883 € | 490 € | 7.35 % | 389 € | +101 € |
| Maison | 4 | 90 655 € | 5 | 805 € | 500 € | 6.62 % | 441 € | +59 € |
| Maison | 2 | 8 000 € | 1 | 153 € | – | – | 39 € | – |
| Maison | 1 | 74 200 € | 1 | 742 € | – | – | 361 € | – |
| Maison | 3 | 82 500 € | 1 | 1 250 € | – | – | 401 € | – |
Plus value immobilière à SAUXILLANGES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 8 | 1 | 65 250 € | 82 500 € | +26.44 % |
| Maison 5p | 2 | 2 | 100 000 € | 80 000 € | -20.00 % |
| Maison 4p | 4 | 5 | 114 750 € | 85 000 € | -25.93 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 21 000 € | 8 000 € | -61.90 % |
Où investir près de SAUXILLANGES ?
- ROMAGNAT : rendement potentiel de 10.02%
- AUZAT-LA-COMBELLE : rentabilité locative de 9.09%
- CHATEAUGAY : rentabilité brute potentielle de 3.48%
- AMBERT : rendement locatif potentiel de 7.44%
- COMBRONDE : rentabilité locative de 8.58%
- THIERS : rentabilité brute potentielle de 13.52%
- SAINT ELOY LES MINES : rendement locatif potentiel de 15.13%
- PLAUZAT : rentabilité locative de 5.04%
- AUBIERE : rentabilité brute potentielle de 8.03%
- CHAMALIERES : rendement locatif potentiel de 8.66%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)