Investir à SAUXILLANGES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAUXILLANGES semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.35%. Un rendement de 7.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.35% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAUXILLANGES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.62%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.01% sur SAUXILLANGES.

SAUXILLANGES (63490) compte environ 1 256 habitants et fait partie du département du Puy-de-dôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAUXILLANGES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 80 000 € 2 883 € 490 € 7.35 % 402 € +88 €
Maison 4 90 655 € 5 805 € 500 € 6.62 % 455 € +45 €
Maison 2 8 000 € 1 153 € 40 €
Maison 1 74 200 € 1 742 € 373 €
Maison 3 82 500 € 1 1 250 € 414 €

Plus value immobilière à SAUXILLANGES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 8 1 65 473 € 82 500 € +26.01 %
Maison 4p 4 5 96 450 € 90 655 € -6.01 %
Maison 5p 2 2 100 000 € 80 000 € -20.00 %
Maison 2p 1 1 21 000 € 8 000 € -61.90 %

Où investir près de SAUXILLANGES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)