Le top rendement locatif pour le village de SAUXILLANGES est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.35%. Un rendement de 7.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.35% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAUXILLANGES est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.62%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.01% sur SAUXILLANGES.
La ville de SAUXILLANGES (63490) a une population d’environ 1 256 habitants et appartient au département du Puy-de-dôme.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAUXILLANGES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 80 000 € | 2 | 883 € | 490 € | 7.35 % | 391 € | +99 € |
| Maison | 4 | 90 655 € | 5 | 805 € | 500 € | 6.62 % | 443 € | +57 € |
| Maison | 2 | 8 000 € | 1 | 153 € | – | – | 39 € | – |
| Maison | 1 | 74 200 € | 1 | 742 € | – | – | 363 € | – |
| Maison | 3 | 82 500 € | 1 | 1 250 € | – | – | 404 € | – |
Plus value immobilière à SAUXILLANGES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 8 | 1 | 65 473 € | 82 500 € | +26.01 % |
| Maison 4p | 4 | 5 | 96 450 € | 90 655 € | -6.01 % |
| Maison 5p | 2 | 2 | 100 000 € | 80 000 € | -20.00 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 21 000 € | 8 000 € | -61.90 % |
Où investir près de SAUXILLANGES ?
- MONT-DORE : rendement potentiel de 6.67%
- AMBERT : rentabilité locative de 7.44%
- AUBIERE : rentabilité brute potentielle de 8.03%
- MARINGUES : rendement locatif potentiel de 8.03%
- COURNON D AUVERGNE : rentabilité locative de 6.58%
- ROYAT : rentabilité brute potentielle de 12.26%
- CLERMONT FERRAND : rendement locatif potentiel de 8.12%
- LE CENDRE : rentabilité locative de 5.96%
- THIERS : rentabilité brute potentielle de 13.52%
- SAINT-GERMAIN-LEMBRON : rendement locatif potentiel de 9.39%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)