Le meilleur rendement locatif pour SENOZAN semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.91%. Un rendement de 5.91% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.91% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SENOZAN est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.59%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SENOZAN est de 55.56% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SENOZAN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SENOZAN (71260) a une population d’environ 1 132 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SENOZAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 123 962 € | 4 | 1 274 € | 610 € | 5.91 % | 622 € | -12 € |
| Maison | 3 | 190 293 € | 1 | 2 680 € | 570 € | 3.59 % | 955 € | -385 € |
| Maison | 2 | 140 000 € | 1 | 3 500 € | – | – | 703 € | – |
Plus value immobilière à SENOZAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 90 000 € | 140 000 € | +55.56 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 155 769 € | 190 293 € | +22.16 % |
| Maison 4p | 3 | 4 | 143 666 € | 123 962 € | -13.72 % |
Où investir près de SENOZAN ?
- DIGOIN : rendement potentiel de 8.58%
- MONTCEAU LES MINES : rentabilité locative de 9.84%
- LOUHANS : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- TOURNUS : rendement locatif potentiel de 4.68%
- CHARNAY-LES-MACON : rentabilité locative de 6.08%
- PARAY LE MONIAL : rentabilité brute potentielle de 10.37%
- SANCE : rendement locatif potentiel de 3.84%
- CHAMPFORGEUIL : rentabilité locative de 5.72%
- SANVIGNES LES MINES : rentabilité brute potentielle de 7.56%
- LE CREUSOT : rendement locatif potentiel de 10.81%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)