Investir à SENOZAN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de SENOZAN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.91%. Un rendement de 5.91% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.91% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SENOZAN est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 3.59%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SENOZAN est de 55.56% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SENOZAN pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SENOZAN (71260) a une population d’environ 1 132 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SENOZAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 123 962 € 4 1 274 € 610 € 5.91 % 606 € +4 €
Maison 3 190 293 € 1 2 680 € 570 € 3.59 % 931 € -361 €
Maison 2 140 000 € 1 3 500 € 685 €

Plus value immobilière à SENOZAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 1 90 000 € 140 000 € +55.56 %
Maison 3p 1 1 155 769 € 190 293 € +22.16 %
Maison 4p 3 4 143 666 € 123 962 € -13.72 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)