Investir à SERVOZ, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de SERVOZ est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.33%. Un rendement de 6.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.33% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SERVOZ est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.45% sur SERVOZ. A noter que SERVOZ est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

SERVOZ (74310) compte environ 1 023 habitants et fait partie du département du Haute-savoie.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SERVOZ

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 125 100 € 1 3 909 € 660 € 6.33 % 612 € +48 €
Maison 3 337 000 € 3 5 406 € 1 648 €
Appartement 3 80 500 € 1 1 548 € 394 €

Plus value immobilière à SERVOZ, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 1 1 103 005 € 125 100 € +21.45 %
Maison 3p 3 3 645 000 € 370 000 € -42.64 %
Appartement 3p 3 1 290 893 € 80 500 € -72.33 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)