Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de SERVOZ est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.33%. Un rendement de 6.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.33% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SERVOZ est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.45% sur SERVOZ. A noter que SERVOZ est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
SERVOZ (74310) compte environ 1 023 habitants et fait partie du département du Haute-savoie.
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Etudiants, actifs et chômage à SERVOZ
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SERVOZ
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 125 100 € | 1 | 3 909 € | 660 € | 6.33 % | 612 € | +48 € |
| Maison | 3 | 337 000 € | 3 | 5 406 € | – | – | 1 648 € | – |
| Appartement | 3 | 80 500 € | 1 | 1 548 € | – | – | 394 € | – |
Plus value immobilière à SERVOZ, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 1 | 103 005 € | 125 100 € | +21.45 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 645 000 € | 370 000 € | -42.64 % |
| Appartement 3p | 3 | 1 | 290 893 € | 80 500 € | -72.33 % |
Où investir près de SERVOZ ?
- SAINT-JEAN-D’AULPS : rendement potentiel de 8.19%
- SAINT GERVAIS LES BAINS : rentabilité locative de 6.52%
- MANIGOD : rentabilité brute potentielle de 6.83%
- EPAGNY-METZ-TESSY : rendement locatif potentiel de 4.71%
- CHAMONIX MONT BLANC : rentabilité locative de 3.99%
- THONON LES BAINS : rentabilité brute potentielle de 6.29%
- PRAZ SUR ARLY : rendement locatif potentiel de 5.47%
- SCIONZIER : rentabilité locative de 7.02%
- VALLEIRY : rentabilité brute potentielle de 5.37%
- MEGEVE : rendement locatif potentiel de 5.86%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)