Le plus haut rendement locatif pour SORGUES est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 15.39%. Une rentabilité de 15.39% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.39% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SORGUES est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.42%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SORGUES est de 94.12% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SORGUES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de SORGUES (84700) a une population d’environ 18 578 habitants et appartient au département du Vaucluse.
Tendance du marché de l’immobilier à SORGUES
Retraités, actifs et chômage à SORGUES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SORGUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 49 112 € | 2 | 672 € | 630 € | 15.39 % | 239 € | +391 € |
| Appartement | 3 | 80 500 € | 2 | 1 192 € | 632 € | 9.42 % | 392 € | +240 € |
| Maison | 4 | 154 919 € | 5 | 1 831 € | 884 € | 6.85 % | 754 € | +130 € |
| Maison | 3 | 154 000 € | 3 | 2 100 € | 608 € | 4.74 % | 749 € | -141 € |
| Maison | 5 | 922 611 € | 3 | 7 930 € | 846 € | 1.10 % | 4 488 € | -3642 € |
| Maison | 1 | 82 000 € | 1 | 2 733 € | – | – | 399 € | – |
| Maison | 2 | 157 000 € | 1 | 3 413 € | – | – | 764 € | – |
Plus value immobilière à SORGUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 16 | 2 | 85 000 € | 165 000 € | +94.12 % |
| Appartement 3p | 17 | 2 | 95 000 € | 150 000 € | +57.89 % |
| Maison 5p | 22 | 3 | 205 000 € | 299 835 € | +46.26 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 110 000 € | 157 000 € | +42.73 % |
| Maison 3p | 19 | 3 | 152 000 € | 150 000 € | -1.32 % |
| Maison 4p | 45 | 5 | 210 000 € | 165 000 € | -21.43 % |
Où investir près de SORGUES ?
- MORIERES LES AVIGNON : rendement potentiel de 4.36%
- CAVAILLON : rentabilité locative de 8.59%
- CARPENTRAS : rentabilité brute potentielle de 4.65%
- PERTUIS : rendement locatif potentiel de 5.94%
- LE THOR : rentabilité locative de 4.56%
- AVIGNON : rentabilité brute potentielle de 8.22%
- VEDENE : rendement locatif potentiel de 5.22%
- L ISLE SUR LA SORGUE : rentabilité locative de 6.33%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)