Investir à TONNERRE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de TONNERRE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 40.00%. Une rentabilité de 40.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 40.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TONNERRE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 17.67%.

TONNERRE (89700) a une population d’environ 5 022 habitants et appartient au département du Yonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TONNERRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 13 500 € 1 146 € 450 € 40.00 % 66 € +384 €
Maison 2 27 500 € 2 443 € 405 € 17.67 % 135 € +270 €
Appartement 1 18 250 € 2 701 € 268 € 17.62 % 89 € +179 €
Appartement 3 55 000 € 1 714 € 455 € 9.93 % 269 € +186 €
Appartement 4 80 000 € 1 727 € 520 € 7.80 % 391 € +129 €
Maison 3 74 000 € 6 1 112 € 362 €
Maison 4 77 750 € 8 760 € 380 €
Maison 5 88 666 € 3 974 € 434 €

Plus value immobilière à TONNERRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 7 6 51 428 € 56 000 € +8.89 %
Appartement 4p 1 1 80 000 € 80 000 € 0.00 %
Maison 4p 7 8 97 243 € 77 500 € -20.30 %
Maison 5p 9 3 96 944 € 73 000 € -24.70 %
Maison 2p 3 2 40 000 € 27 500 € -31.25 %
Appartement 3p 2 1 86 000 € 55 000 € -36.05 %
Appartement 5p 1 1 55 082 € 13 500 € -75.49 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)