Le top rendement locatif pour la ville de TONNERRE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 40.00%. Une rentabilité de 40.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 40.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TONNERRE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 17.67%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.00% sur TONNERRE.
TONNERRE (89700) a une population d’environ 5 022 habitants et appartient au département du Yonne.
Tendance du marché de l’immobilier à TONNERRE
Etudiants, actifs et chômage à TONNERRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TONNERRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 13 500 € | 1 | 146 € | 450 € | 40.00 % | 66 € | +384 € |
| Maison | 2 | 27 500 € | 2 | 443 € | 405 € | 17.67 % | 134 € | +271 € |
| Appartement | 1 | 18 250 € | 2 | 701 € | 268 € | 17.62 % | 89 € | +179 € |
| Appartement | 3 | 55 000 € | 1 | 714 € | 455 € | 9.93 % | 268 € | +187 € |
| Appartement | 4 | 80 000 € | 1 | 727 € | 520 € | 7.80 % | 389 € | +131 € |
| Maison | 3 | 74 000 € | 6 | 1 112 € | – | – | 360 € | – |
| Maison | 4 | 77 750 € | 8 | 760 € | – | – | 378 € | – |
| Maison | 5 | 88 666 € | 3 | 974 € | – | – | 431 € | – |
Plus value immobilière à TONNERRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 2 | 25 000 € | 37 000 € | +48.00 % |
| Maison 3p | 7 | 6 | 40 000 € | 56 000 € | +40.00 % |
| Appartement 4p | 1 | 1 | 80 000 € | 80 000 € | 0.00 % |
| Maison 5p | 9 | 3 | 90 000 € | 73 000 € | -18.89 % |
| Maison 4p | 7 | 8 | 100 000 € | 77 500 € | -22.50 % |
| Appartement 3p | 2 | 1 | 86 000 € | 55 000 € | -36.05 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 55 082 € | 13 500 € | -75.49 % |
Où investir près de TONNERRE ?
- MIGENNES : rendement potentiel de 9.57%
- VERMENTON : rentabilité locative de 11.96%
- VILLENEUVE L ARCHEVEQUE : rentabilité brute potentielle de 6.13%
- CHARNY OREE DE PUISAYE : rendement locatif potentiel de 6.76%
- MONETEAU : rentabilité locative de 7.12%
- ST GEORGES SUR BAULCHE : rentabilité brute potentielle de 5.19%
- CHENY : rendement locatif potentiel de 7.29%
- AUXERRE : rentabilité locative de 8.25%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)