A VALREAS, un rendement locatif de 3.63% et jusqu’à 5.23% est possible. Le plus haut rendement locatif pour VALREAS est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.23%. Un rendement de 5.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.23% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VALREAS est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.63%. Avec une évolution du prix du m2 de 269.58% entre 2014 et 2018 pour la ville de VALREAS avec l’achat d’un Appartement 3 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à VALREAS dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
VALREAS (84600) compte environ 9 797 habitants et fait partie du département du Vaucluse.
Retraités, actifs et chômage à VALREAS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VALREAS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 133 050 € | 1 | 1 494 € | 580 € | 5.23 % | 647 € | -67 € |
| Maison | 3 | 195 000 € | 1 | 2 031 € | 590 € | 3.63 % | 949 € | -359 € |
Plus value immobilière à VALREAS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 12 | 1 | 36 000 € | 133 050 € | +269.58 % |
| Maison 3p | 16 | 1 | 86 500 € | 195 000 € | +125.43 % |
Où investir près de VALREAS ?
- PERTUIS : rendement potentiel de 5.94%
- LE THOR : rentabilité locative de 4.56%
- MORIERES LES AVIGNON : rentabilité brute potentielle de 4.36%
- CARPENTRAS : rendement locatif potentiel de 4.65%
- VEDENE : rentabilité locative de 5.22%
- AVIGNON : rentabilité brute potentielle de 8.22%
- L ISLE SUR LA SORGUE : rendement locatif potentiel de 6.33%
- CAVAILLON : rentabilité locative de 8.59%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)