A SOLLIES-TOUCAS, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 58.72%. Une rentabilité de 58.72% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 58.72% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SOLLIES-TOUCAS est l’studio avec un rendement locatif de 7.24%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SOLLIES-TOUCAS est de 60.98% en seulement 4 ans en ayant acheté un Studio, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SOLLIES-TOUCAS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SOLLIES-TOUCAS (83210) compte environ 5 732 habitants et fait partie du département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à SOLLIES-TOUCAS
Actifs, retraités et chômage à SOLLIES-TOUCAS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOLLIES-TOUCAS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 15 000 € | 1 | 428 € | 734 € | 58.72 % | 73 € | +661 € |
| Appartement | 1 | 66 000 € | 1 | 2 640 € | 398 € | 7.24 % | 321 € | +77 € |
| Appartement | 2 | 154 833 € | 3 | 3 016 € | 548 € | 4.25 % | 753 € | -205 € |
| Maison | 2 | 210 500 € | 2 | 3 725 € | 602 € | 3.43 % | 1 024 € | -422 € |
| Maison | 4 | 265 568 € | 8 | 2 526 € | 575 € | 2.60 % | 1 292 € | -717 € |
| Maison | 3 | 318 928 € | 7 | 4 412 € | 600 € | 2.26 % | 1 551 € | -951 € |
| Maison | 5 | 273 000 € | 3 | 2 474 € | – | – | 1 328 € | – |
| Maison | 1 | 109 200 € | 1 | 3 120 € | – | – | 531 € | – |
Plus value immobilière à SOLLIES-TOUCAS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 1 | 41 000 € | 66 000 € | +60.98 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 148 250 € | 210 500 € | +41.99 % |
| Maison 4p | 14 | 8 | 275 000 € | 271 468 € | -1.28 % |
| Maison 3p | 2 | 7 | 279 500 € | 268 500 € | -3.94 % |
| Maison 5p | 6 | 3 | 271 500 € | 260 000 € | -4.24 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 115 000 € | 15 000 € | -86.96 % |
Où investir près de SOLLIES-TOUCAS ?
- LE LAVANDOU : rendement potentiel de 4.20%
- CAVALAIRE-SUR-MER : rentabilité locative de 6.12%
- OLLIOULES : rentabilité brute potentielle de 5.40%
- GONFARON : rendement locatif potentiel de 6.34%
- PIERREFEU-DU-VAR : rentabilité locative de 5.40%
- LE MUY : rentabilité brute potentielle de 9.29%
- FLASSANS-SUR-ISSOLE : rendement locatif potentiel de 6.15%
- LA MOLE : rentabilité locative de 5.41%
- BESSE-SUR-ISSOLE : rentabilité brute potentielle de 5.14%
- LA SEYNE SUR MER : rendement locatif potentiel de 5.67%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)